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dboyer
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41
 Posté - 03 mai 2017 : 10:50:52
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apparemment le but dans l'immeuble est d'empecher les gens d'ouvrir leurs fenetres
ca ne changera pas grand chose, ils fermeront leurs radiateurs en laissant leurs fenetres ouvertes en allant travailler, ce sont ceux qui resteront toute la journée qui devront payer davantage, puisque il est manifeste que les appartements autour auront plus froids |
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GĂ©dehem
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 42
Posté - 03 mai 2017 : 11:02:28
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"ils fermeront leurs radiateurs en laissant leurs fenetres ouvertes en allant travailler"
Vous en connaissez dans ce cas, en janvier ou février ? |
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Sunbird
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43
Posté - 03 mai 2017 : 15:43:59
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citation: Initialement posté par Gédehem
Sunbird :
"Car des appartements sont chauffés par convection grâce aux chauffages leurs voisins, et ces appartements n'ont pas besoin d'allumer ses radiateurs."
Des études ont été faites, selon les divers types d'immeubles, avec des données chiffrées objectives ??
Merci de les exposer.
Je parle d'un groupe d'immeubles que je connais bien pour avoir il y a quelques années suivi une étude thermique de ces immeubles. Cette étude avait été faite par des ingénieurs thermiciens, dont certains étaient experts auprès des tribunaux.
Lors de cet audit, nous avions découvert que des bâtiments analogues, n'avaient pas les mêmes caractéristiques concernant la conductivité thermique de certains murs. C'est-à -dire que les préconisations que nous pouvions avoir pour le bâtiment A n'étaient pas adaptées pour le bâtiment B.
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GĂ©dehem
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44
Posté - 03 mai 2017 : 19:37:27
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Et alors ???
Sachant qu'aucun immeuble n'est identique, quel rapport avec de supposées fenêtres ouvertes par -10 en février et l'individualisation du chauffage collectif pour réduire la consommation d'énergie ???
Si on réduit de 15% dans A n'a pas pour signification que ce sera aussi 15% dans B. Ou dans C d'une autre ville.
Que de Dunkerque à Tam ..... Perpignan, l'individualisation de la répartition induirait une réduction équivalente ... |
Édité par - Gédehem le 03 mai 2017 19:38:13 |
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Sunbird
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45
Posté - 04 mai 2017 : 11:03:18
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citation: Initialement posté par Gédehem
Et alors ???
Sachant qu'aucun immeuble n'est identique, quel rapport avec de supposées fenêtres ouvertes par -10 en février et l'individualisation du chauffage collectif pour réduire la consommation d'énergie ???
Si on réduit de 15% dans A n'a pas pour signification que ce sera aussi 15% dans B. Ou dans C d'une autre ville.
Que de Dunkerque à Tam ..... Perpignan, l'individualisation de la répartition induirait une réduction équivalente ...
Je partage totalement votre avis.
Mais dans ce cas arrêtez de critiquer systématiquement vos contradicteurs comme vous le faites en fonction de votre expérience, expérience qui est par définition limitée à votre région et immeuble. |
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dboyer
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46
 Posté - 11 mai 2017 : 10:56:15
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fausse manip
la nouvelle grille de repartition doit etre acceptée en AG à l'article 25,mais le syndic la fait valider par le conseil syndical avant publication au ficher des hypotheques, c'est contraire au droit de propriété il me semble
* * * Fausse manip réparée *** |
Édité par - Gédehem le 11 mai 2017 11:16:22 |
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GĂ©dehem
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Posté - 11 mai 2017 : 11:18:45
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Que le syndic demande l'avis du CS sur cette nouvelle grille est dans la bonne démarche.
En revanche le passage par une décision d'AG est incontournable.
Le notaire en charge de la publication en fera l'acte sur la base du PV d'AG qui lui sera remis.
Pas sur la seule déclaration du syndic. |
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dboyer
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48
Posté - 11 mai 2017 : 14:13:29
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Merci je finis par perdre ma logique dans cette histoire |
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dboyer
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Posté - 16 mai 2017 : 11:14:55
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Que ce passe t il si tous les Copro ne sont pas d accord lors de cette AG? |
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GĂ©dehem
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Posté - 16 mai 2017 : 13:55:11
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Que voulez-vous qu'il 'se passe' ??
"Il se passe" ce qu'en pense et donc décide la majorité d'entre eux.
Ce qui est la finalité de toute assemblée décisionnaire.
Sur votre dernière question, un peu plus haut :
"la nouvelle grille de repartition doit etre acceptée en AG à l'article 25, mais le syndic la fait valider par le conseil syndical avant publication au ficher des hypotheques, c'est contraire au droit de propriété il me semble"
il a été répondu : " Le passage par une décision d'AG est incontournable." |
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dboyer
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51
Posté - 16 mai 2017 : 14:33:36
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Dans ces conditions un syndic peut faire vendre un appartement contre l avis d un propriétaire il restera à celui ci de faire une procédure pour prouver qu il est encore à lui |
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Sujet |
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Refus individualisation frais de chauffage en AG 
