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Jean13
Contributeur senior
France
916 message(s)
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101
 Posté - 01 févr. 2018 : 09:08:02
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citation: Initialement posté par ESTEPHE
Bonjour à tous,
Notre syndic (gestionnaire d'un groupe, il suit les ordres) a refusé de revenir sur ses 340 €. Que faire ?
En informer l'ARC qui se fera un plaisir de signaler un " abus " contre ce grand groupe. |
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 102
Posté - 01 févr. 2018 : 09:54:29
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votre gestionnaire applique certainement un tarif sur lequel il lui est difficile de revenir dessus à cause de la remontée d'infos.
Il vous propose de ne pas facturer un prochain déplacement car ce geste est à sa portée sans rien avoir à remonter comme infos, c'est donc à terme une diminution pour le syndicat. Mais reste à savoir ce qu'il met derrière ce terme : "déplacement" : frais kilométriques ou frais kilométriques + temps passé. Dans ce dernier cas, compte tenu de son taux horaire ce peut être un bon geste..... |
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ESTEPHE
Contributeur senior
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512 message(s)
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103
Posté - 01 févr. 2018 : 11:45:19
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Oui, je le pense aussi mais je vais en reparler lors de la réunion de préparation de l'AG. |
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coincheur06
Contributeur actif
France
175 message(s)
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104
 Posté - 01 févr. 2018 : 11:46:06
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alors je suis tombe de ma chaise quand j'ai clike sur le lien donne gentiement par rambouillet et aussi merci a toys les autres
je vais imprimer ce formulaire, le prendre au prochain cs
bien que j'avais tout bien lu, voir ce formulaire est tres explicite quand a la rapidite a le remplir
il ne doit pas avour que ca, sinon comment justifier meme 1 demi heure de travail?
qq chose doit m'echapper.....
merci encore a vous tous |
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andre78fr
Pilier de forums
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105
Posté - 01 févr. 2018 : 12:22:21
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En fait on ne remplit pas ce formulaire ; on doit remplir quelques écrans sur le site du registre et télécharger (uploader) également certains documents et justificatifs. La fiche ALUR est ensuite produite à partir des données saisies...
Il faut parfois savoir ou trouver certaines informations (date de construction, références cadastrales...) et dans certains cas c'est plus long (par exemple une liste de bâtiments avec des adresses distinctes) mais en effet ça ne justifie pas les facturations et honoraires abusifs de certains syndics :-( |
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Franck1966
Contributeur vétéran
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2096 message(s)
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106
Posté - 01 févr. 2018 : 19:33:20
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Quand on a eu la facturation de F...ia à 1400€ pour 200 lots, il a vraiment fallu montrer les dents ( être pire que certains contributeurs quand on on raconte des bétises, ou pas  ), et menacer de mettre en concurrence.
Tout ça pour gagner 5€ par copropriétaire, le problème est là !
C'est la dessus que jouent les grands groupes (comme pour leur assistance 24/24 à 10€ par copro ...).
Mais il ne faut pas lâcher ! ou obtenir des compensations comme les déplacements gratuits, s'ils ont l'habitude de les facturer
Si le syndic ne les facture jamais ......
Le but étant de leur montrer que nous ne sommes pas des moutons, et pas prêts à payer n'importe quoi à n'importe quel prix ! |
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JPM
Modérateur
8600 message(s)
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107
Posté - 06 févr. 2018 : 09:50:08
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Il est incontestable qu'il y a des abus de la part de certains syndic dans ce domaine.
Un autre abus est de ne décompter que le temps passé pour fixer une rémunération décente.
La responsabilité encourue est un autre facteur de la détermination du coût de cette prestation.
Ceci est également vrai pour d'autres prestations.
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Jean13
Contributeur senior
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108
Posté - 06 févr. 2018 : 10:11:38
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citation: Initialement posté par JPM
Il est incontestable qu'il y a des abus de la part de certains syndic dans ce domaine.
D'où l'extrême urgence pour un véritable Conseil de l'Ordre et non d'un fantaisiste CNTGI qui saura prendre de véritables actions coercitives en cas de manquement du syndic en place aux dispositions légales et règlementaires ou déontologiques, comme cela existe chez les Notaires et Avocats. |
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coincheur06
Contributeur actif
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109
Posté - 16 févr. 2018 : 11:14:17
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pas pu rammener a la facturation de depart de 200 euros
ms grace a vos infos et doc fourni par rambouillet
300 euros au lieu de 600 euros et syndic pas tres a l'aise devant cs
merci a tous |
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Sujet |
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Immatriculation au registre copropriété 
