Universimmo.com - Réparation fuite : comment procéder ?

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sonia75
Contributeur vétéran

1770 message(s)
Statut:

Posté - 06 févr. 2018 : 11:35:20

Bonjour à tous,

A titre préventif, je me posais la question de comment procéder en cas de fuite dans une location :

Est-ce au propriétaire ou au locataire ?

Dans les faits, on a en général une recherche de fuite suivie de la réparation, la première étant normalement prise en charge par l'assurance du locataire donc il me semblerait plus logique que ce soit le locataire qui gère, quitte à ce que le proprio lui rembourse la réparation si elle n'entre pas dans les réparations locatives ?

Comment procédez-vous de votre côté ?

Merci et bonne journée :-)

ribouldingue
Pilier de forums

17295 message(s)
Statut:

Posté - 06 févr. 2018 : 12:51:59

Bonjour

Non, si le bailleur est reponsable, c'est lui qui répare, et qui est responsable de la réparation;

sonia75
Contributeur vétéran

1770 message(s)
Statut:

Posté - 06 févr. 2018 : 14:23:27

OK mais quand la fuite se déclare on ne sait pas l'origine de la fuite donc c'est bien le locataire qui a d'abord la main là-dessus (recherche de fuite), c'est ce qui me paraît le plus logique non ?

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 06 févr. 2018 : 15:41:03

citation:

Initialement posté par sonia75

OK mais quand la fuite se déclare on ne sait pas l'origine de la fuite donc c'est bien le locataire qui a d'abord la main là-dessus (recherche de fuite), c'est ce qui me paraît le plus logique non ?

il est quand même facile de demander au locataire de vérifier ses robinets, les évacuations, les syphons, ...bref tout ce qui est apparent et surtout les joints

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