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lamoug
Nouveau Membre
France
16 message(s)
Statut:
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 Posté - 19 avr. 2018 : 00:25:55
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Créances : préc. ex. clos Dettes : Préc. Ex. clos
45 copro rest à recevoir 8768,68 9821,89 45 copro exc vers. 5212,92 22242,18
40 Fourn. 114,00 40 Fourn. 28017,59 62045,83
47 Cpte d'att. 36,52 0,02 46 déb et cred div 2192,12 2192,12
Total : 8805,20 9935,91 47 cpte d'attente 19025,25 5320,90
48 cpte de régul 8697,27 4400,69
Tot 1+2 63145,15 101070,61 Total 63145,15 96201,72
TOT 1+2 63145,15 101070,61 MERCI |
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 22
 Posté - 19 avr. 2018 : 07:45:49
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Il reste quand même 62045 € à payer à des fournisseurs en fin d'exercice !!! ??? en accroissement de 34000 environ par rapport à l'exercice précédent.
On ne sait pas combien vous etes, mais il n'y aurait qu'environ 22000 à redistribuer à certains et 9800 à réclamer à d'autres...
Il ya quand même un souci avec ces fournisseurs.... et à signaler un compte d'attente qui ne bouge pas 2192 € et qui doit interroger sur quelque chose qui "traine" depuis x années...
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
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23
Posté - 19 avr. 2018 : 08:55:51
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Le syndic doit avoir dans les 20.000 € d'honoraires, il reste 153.000 € de dépenses. Les dettes aux autres fournissseurs sont de 62.000 €, ceci signifie que 40% des factures de l'année ne sont pas payées le dernier jour de l'exercice. Je rejoins rambouillet pour indiquer qu'il y a un gros souci à ce niveau. Sans doute, le plus grave.
Dans le post 20, on lit :citation: 12 Solde en att.travx 0,00 -4381,57 Le compte 12 doit contenir l'argent qui reste pour les travaux qui ne sont pas clôturés. Ce montant ne peut pas être négatif sauf à mal gérer les comptes travaux (comme par exemple, des appels mal comptabilisés ou non effectués pour des travaux commencés).
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 19 avr. 2018 08:59:27 |
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24
Posté - 19 avr. 2018 : 11:09:09
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lamoug : enfin !!!!
En résumé :
1. le syndicat ne vous doit rien !
2. plus de 60 000 € de factures fournisseurs non payées en fin d'exercice. à rapprocher avec les 81 000 € en trésorerie.  
Vous avez de l'argent en banque car des factures ne sont pas payées.
3. un compte d'attente de 2192 € , ce qui est illégal.
4. un solde travaux négatif de 4 100 € ? un dépassement de travaux ? a t'il été adopté par une AG ? pas d'apurement la dessus ? |
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
Statut:
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25
Posté - 19 avr. 2018 : 12:17:46
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La communication de l' annexe 1 permet enfin d' examiner la situation de votre syndicat point par point.
La gestion est des plus laxiste.
Au crédit le fonds travaux 9.250.46 est inférieur aux 5 % minimum du Budget.
Solde débiteur du compte 12 : 4.381.57 ce qui signifie que des travaux ont été engagés sans les appels de provisions, ce qui n' est pas normal.
Copropriétaires créditeurs de 22.242.18 ce qui est normal il y a un excédent en fin d' exercice du fait d' un budget sur estimé .
les copropriétaires sont débiteurs de 9.821.89, légèrement plus que l' exercice précédent, cela laisse supposé qu' il s' agit de dettes anciennes dites "dormantes" à surveiller.
Fournisseurs créditeurs de 62.045.83 ce qui représente près de quatre mois de charges, les fournisseurs sont payés en retard, ils doivent en tenir compte dans leurs propositions de prix, au détriment du syndicat. A noter une forte augmentation par rapport à l' exercice précédent qui était de 28.017.59.
Compte d' attente créditeur de 5.320.90 qui devrait être "justifié ligne à ligne" ce qui n' est pas le cas, à voir.
Compte de régularisation créditeur de 4.400.69 dont on ne connait pas le contenu...
Compte créditeur divers 2.192.12à la fin de l' exercice précédent et du suivant, il faudrait voir ce que contient ce compte "dormant".
Vous n' êtes créditeur que de votre quote part, non remboursable, dans le fonds travaux et de votre solde créditeur de votre part dans l' excédent de l' exercice. |
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26
Posté - 19 avr. 2018 : 12:35:59
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On peut rajouter : OU est votre CS ? car toutes ces remarques des intervenants, votre CS doit avoir les mêmes !
On peut se poser beaucoup de questions sur la réalité du controle des comptes de ce CS. Il n'y aucun suivi des dossiers, comme les dates de paiements des fournisseurs ! |
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