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 Posté - 21 mai 2018 : 13:02:27
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Bonjour, J'ai une question sur cette ligne 400... je suis propriétaire bailleur et j'ai payé mon syndic pour les travaux. J'ai bien entendu les montants de mon quote part, est ce que j'indique donc un règlement au syndic avec leur nom et adresse "pour les travaux effectués par la société XYZ"? Merci d'avance.
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nefer
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 Posté - 21 mai 2018 : 14:38:46
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citation: Initialement posté par magillicuddy
Bonjour, J'ai une question sur cette ligne 400... je suis propriétaire bailleur et j'ai payé mon syndic pour les travaux. J'ai bien entendu les montants de mon quote part, est ce que j'indique donc un règlement au syndic avec leur nom et adresse "pour les travaux effectués par la société XYZ"? Merci d'avance.
vous ne payez pas le syndic: vous réglez des charges de copropriété au syndicat! |
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Posté - 21 mai 2018 : 14:42:35
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Non, comme depuis 15 ans, le syndic récupère l'argent "appel de fonds pour travaux"! Bien entendu, nous avons des charges à part. Nous avons changé notre chaudière qui fournit eau chaude et chauffage pour tout l'immeuble. |
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Posté - 21 mai 2018 : 16:49:09
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Si
Vous payez votre syndicat, lequel paye pour une petite part la prestation du syndic.
Oui, pour les travaux vous pouvez avoir une ou plusieurs lignes des paiements que vous avez fait au Syndicat (on insiste lourdement, syndicat)
Vous avez par ailleurs une partie de ce que vous payez au syndicat au titre du budget qui va en charges récupérables et qui théoriquement n'est pas déductible, une autre partie qui va dans la ligne gestion, gérance |
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 Posté - 21 mai 2018 : 16:56:19
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Merci... nous avons tous une quote part des travaux que je connais, puisque j'ai tous les avis d’échéance, etc. et bien entendu le devis d'origine de l'entrepreneur et j'imagine que je peux réclamer les factures définitives. Mais il s'agit des lignes précises pour les travaux, qui eux sont déductibles puisqu'il s'agit du remplacement de la chaudière... Puisque je n'ai pas payé l'entrepreneur directement mais par le bias d syndic, je compte indiquer les deux (Syndic ABC pour l'entreprise XYZ, avec leur adresses.) En cas de controle en tout cas, j'ai mes avis d'appel de fonds pour ces travaux, et bien entendu, mes comptes sur le site du syndic. Je veux juste faire ce qu'il faut par rapport à la déclaration ... |
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nefer
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5
Posté - 21 mai 2018 : 17:14:38
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les avis d'échéance c'est en gestion locative!
c'est le syndicat qui paye la facture des travaux! |
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Posté - 21 mai 2018 : 18:19:15
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citation: Puisque je n'ai pas payé l'entrepreneur directement mais par le bias d syndic vous êtes têtu.
Non, pas via le syndic mais via le syndicat.
Et non, vous ne payez pas le syndic ni l'entrepreneur mais le syndicat mais rien ne vous empĂŞche de renseigner outre le syndicAT l'entreprise, mais indiquez bien l'adresse du syndicat, pas celle du syndic ni celle de l'entreprise.
citation: nous avons tous une quote part des travaux que je connais, puisque j'ai tous les avis d’échéance Ce ne sont pas des avis d'échéance, comme le signale fort justement Nefer. |
Édité par - ribouldingue le 21 mai 2018 18:22:32 |
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Posté - 21 mai 2018 : 18:34:07
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: ) oui je suis têtue ...ou bête...j'ai versé de l'argent au syndic (sur le compte du syndic) pas au syndicat (ou via le syndic ok mais le virement ou chéque est au nom du .. syndic)... et pas des avis d’échéance (méa culpa j'ai confondu les termes), bien entendu, mais des appels de fonds sur lesquels les travaux sont indiqués selon notre CR d'AG. Je m'adresserai au syndic en tout cas pour clarification, car mon centre d'impots insistent que j'ai payé un entrepréneur, qui n'est pas le cas (directement, encore une fois...). Merci en tout cas. |
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Posté - 21 mai 2018 : 18:37:20
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citation: oui je suis têtue ...ou bête...j'ai versé de l'argent au syndic (sur le compte du syndic) pas au syndicat Non. JUste non. |
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Posté - 21 mai 2018 : 18:44:48
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: ) je vais demander l'explication au syndic car je suis un peu perdue là ... je comprend le sens mais pas la finalité (ou l'inverse, bref...)merci en tout cas je ne vous embête plus.. |
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declaration 2044 ligne 400 quand on paie le syndic 
