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isa13
Nouveau Membre
44 message(s)
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 Posté - 21 janv. 2020 : 11:00:39
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Bonjour
notre syndic nous demande des travaux important a hteur de 10k€ concernant les cheminée.
n'a t il pas une responsabilité dans la surveillance et ces visites sur la copro, en outre un ramoneur effectue tout les ans 2 ramonages, n'a t il pas un devoir d'information sur l'etat des cheminées?
merci de vos eclairages pro
cdt
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Posté - 21 janv. 2020 : 14:02:12
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Bonjour,
Le ramonage est obligatoire tous les ans et dans certaines villes 2 fois par an.
Le ramoneur n'est pas un expert, il ramone et c'est tout et signe un document justificatif pour les assurances.
Quant au syndic, il ne demande pas, il propose à l'AG où les copros décident. S'il propose des travaux, c'est qu'il a reçu une info comme quoi ils seraient nécessaires.... par qui ? demandez lui.... |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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 2
Posté - 21 janv. 2020 : 20:28:58
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le syndic fait ce que le syndicat veut, il peut aiguiller pour certains travaux, mais il n'a pas la science infuse (pas tous !).
Donc, si il vous dit qu'il faut faire des travaux sur les cheminées, ou bien quelqu'un s'est aperçu d'un problème sur le toit, ou bien c'est le ramoneur qui l'a signalé.
Je vois mal les membres du CS faire le tour des cheminées sur les toits tous les ans ... |
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
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3
Posté - 22 janv. 2020 : 23:53:25
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La toiture doit être contrôlée une fois par an : couverture, souches de cheminées antennes, accès aux appareils divers s'il y a lieu.
C'est le couvreur qui effectue habituellement ce contrôle ou un spécialiste des terrasses s'il y a lieu. Pour certaines copropriétés bien administrées c'est l'architecte
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