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Sujet

jmr91200
Contributeur senior

859 message(s)
Statut:

Posté - 22 août 2020 : 18:33:31

Bonjour,

Pouvez-vous me confirmer que le SDC n'est pas dans l'obligation d'avoir un montant maximum de son avance de trésorerie à 1/6 du budget prévisionnel ?

Nous n'avons aucun impayé ou de réels problèmes de budgets.

Le syndic me maintient que nous sommes en retard et que nous sommes dans l'obligation. Nous avons une réserve de 2500€ et cette année, elle veut qu'on récupère pour monter à 14500€

Qu'en est-il réellement ?

Merci de votre aide.

Signature de jmr91200

Membre/Président CS.

JPM
Modérateur

8599 message(s)
Statut:

Posté - 22 août 2020 : 18:48:47

1/6 c'est le plafond.

1/12 c'est un minimum souhaitable

Ne pas oublier que ce plafond suppose que la majorité des copropriétaires a payé l'appel trimestriel à la date d'exigibilité soit le ler janvier, 1er avril, etc ...

Est ce le cas chez vous ?

Signature de JPM

La copropriété sereine

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut:

Posté - 22 août 2020 : 18:51:08

si votre syndicat n'a aucun problème de trésorerie il n'est pas utile de modifier le montant de l'avance de trésorerie

rambouillet
Pilier de forums

18251 message(s)
Statut:

Posté - 22 août 2020 : 19:32:03

citation:

Pouvez-vous me confirmer que le SDC n'est pas dans l'obligation d'avoir un montant maximum de son avance de trésorerie à 1/6 du budget prévisionnel ?

Il faut aussi vérifier ce qui est écrit au RdC, sachant que bon nombre de syndicats passe outre cette obligation inscrite, car suivre un budget tous les ans à 1/6, génère des appels de fonds de quelques centimes pour chacun.

Il faut fixer une valeur absolue (maxi 1/6) qui doit tenir compte aussi de la moyenne des impayés (bien que ce ne soit pas son rôle de compenser ces débiteurs, mais c'est la pratique...) et ensuite on n'en change plus pendant x années.

JPM
Modérateur

8599 message(s)
Statut:

Posté - 22 août 2020 : 21:19:05

C'est vrai que cela n'est pas le rôle du fonds de roulement (vrai nom technique) de suppléer aux retards des copropriétaires. C'est plus vrai encore depuis que l'appel de fonds de solidarité a été légalisé MAIS !!!

Il y faut une décision d'assemblée. C'est absurde.

Signature de JPM

La copropriété sereine

Édité par - JPM le 22 août 2020 22:17:51

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