Eliot,
1) En effet, si vous n'avez pas eu le diagnostic plomb avant la signature du bail (loi 89), c'est une erreur de l'agence.
2) La peinture au plomb n'est toxique pour l'organisme qu'à condition qu'elle soit ingurgitée de façon chronique (morceaux de peinture écaillée) par des jeunes enfants et cause ainsi le saturnisme.
3) citation:
l'agence me dit que la cuisine doit etre traitée car les peintures contiennent du plomb,
Il ne s'agit pas d'un traitement mais de repasser sur cette peinture, une couche (ou 2) de peinture plus récente dénuée de plomb après avoir éventuellement mis une sous-couche et rebouché les trous existant.
4) citation:
car je ne souhiaite pas amenager dans un chantier ( bruit, odeur, indisponibilité cuisine)
Il n'y a pas de particulière toxicité, c'est comme si vous décidiez de refaire la peinture d'une pièce chez vous. Je comprends que vous préfèreriez que ces travaux soient réalisés avant votre arrivée. A vous de voir ça avec le bailleur ou son mandataire.