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21
 Posté - 04 mai 2010 : 15:11:52
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goutelette : pour vérifier les comptes du SDC ou de toute autre entreprise, un comprable n'a pas besoin de connaitre la tête les fournisseurs et les clients.
Comment font les comptables qui gèrent quelques centaines de dossiers ????
Seuls les comptes et leurs bonnes affectations comptent.
Seulement il vous faut la totalité des documents.
Les documents appartiennent au syndicat et non au syndic !!! le syndic gère les comptes, il ne peut refuser de donner les docs.
De plus il gère la coprorpiété, il doit connaitre les entrepreneurs, les dates d'unterventions,.... mais cela n'a aucun rapport avec la comptabilité du SDC.
Le syndic doit visiter également la coproprété, c'est également lui qui doit receptionner les trvaux avec le CS,bien évidemment.
goutelette : ne mélangez pas gestion et comptabilité.
Pas besoin de savoir si le ravalement a commencé le 10 mai, et a été receptionné le 20 juin pour vérifier les comptes. Seuls comptent la facture, avec le devis et l'OS joint, et que le montant soit conforme aux votes de 'lAG. 
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
Statut:
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 22
Posté - 05 mai 2010 : 10:48:00
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Guilain : avec : citation: Ce que le syndic doit faire c'est que le paiement du trimestre suivant de ces honoraires soit réduit du trop perçu.
Vous avez la réponse à votre question.
Si les honoraires sont de 450 et qu'il a pris 500 au 1er trimestre, il est normal que vous trouviez la trace de - 50 sans mouvement bancaire lié.
Il suffit qu'au 2e ou au 3e trimestre le syndic n'aie perçu que 400 au lieu de 450.
Si vous cherchez un mouvement bancaire de 50 vers le syndicat, vous ne le trouverez pas.
La question est de savoir si cette procédure a bien été respectée.
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guilain
Contributeur actif
223 message(s)
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23
Posté - 05 mai 2010 : 15:30:04
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citation:
Si les honoraires sont de 450 et qu'il a pris 500 au 1er trimestre, il est normal que vous trouviez la trace de - 50 sans mouvement bancaire lié.
Il suffit qu'au 2e ou au 3e trimestre le syndic n'aie perçu que 400 au lieu de 450.
Si vous cherchez un mouvement bancaire de 50 vers le syndicat, vous ne le trouverez pas.
La question est de savoir si cette procédure a bien été respectée.
Impossible de le vérifier car :
- les relevés de comptes 2009 présentent des virements globalisés, c'est à dire, une ligne indiquant virement de 1000€ mais qui correspond en fait a 3 ou 4 virements...impossible de pointer sans avoir le détail non fourni
- les relevés de compte 2010 non sont pas communiqués de sortes que je ne peux pas y voir si : virement honoraire réduits du même montant (avec hypothèse que le détail des virements globaux est fournie) ou bien qu'il existe un crédit en compte de cette différence recherchée
- l'état de rapprochement bancaire n'étant pas fourni, je ne peux pas non plus pointer et vérifier les éventuelles corrections justifiant écart entre solde 512 en annexe 1 et solde banque sur relevé de compte au 31/12/09
Trop d'info tue l'info mais lĂ , je suis plutĂ´t en manque !!
J'ai donc envoyé courrier AR au syndic demande, entre autres, communication de ces différentes pièces (rapprochement bancaire, détail des virements émis, annexes 4 et 5...)
En complément, j'ai sollicité par AR le Pdt du CS car celui ci ne répond pas a mes mails depuis ces derniers jours...Je suppose que le CS a quand même contrôlé la compta avant que les convoc soient envoyées......malheureusement j'en doute fortement au regard des nombreuses anomalies relevées.
Merci, |
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