Initialement posté par Regis13

Bonsoir,
Ma propriétaire, avec laquelle je suis en litige depuis plus de 2 ans, (Tribunal, appel ...) nous a donné congé pour reprise à la fin du bail (fin juin 2011).

Nous avons pris une nouvelle location et nous n'habitons plus l'ancien logement depuis mi avril.

Début mai, après avoir fait quelques travaux de propreté dans le logement, j'ai contacté ma propriétaire pour fixer un rdv afin d'effectuer l'état des lieux de sortie.

Je précise qu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée (malgré plusieurs relances de notre part).

Le jour convenu (le 6 mai), notre propriétaire est venue avec un membre de sa famille.
Après avoir visité l'appartement, elle a convenu que tout était bien mais qu'elle ne désirait pas faire d'état des lieux sous prétexte qu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée que je pouvais lui restituer les clefs et que cela mettrait fin au bail.

Tenant absolument à faire un état des lieux, je l'ai informée que devant son refus je ferais appel à un huissier et que nous aurions à partager les frais de celui-ci.

Elle a prétendu que si je faisais intervenir un huissier j'aurais seul à en supporter les frais.

J'apprends aujourd'hui par son avocat que ma propriétaire a décidé de faire établir un état des lieux en faisant intervenir son propre huissier.

Nous voila à présent avec 2 huissiers alors qu'elle ne voulait pas faire de constat des lieux !

Ma question est de savoir si légalement elle devra participer au paiement des frais de l'huissier que je missionnerai ?

Que signifie ce revirement selon vous ?


Merci de votre aide

Initialement posté par Regis13

Bonjour,

Etes-vous sur de cela. Ne confondez-vous pas avec l'absence d'EDL d'entrée ?
Ou puis-je trouver les textes juridiques concernant ce point ?


Elle refusait de signer quoique ce soit.

Etant donné l'état de nos relations, je craignais qu'elle ne saccage l'appartement en m'en rendant responsable.
C'est pour cette raison que je voulais absolument un état des lieux avant la remise des clefs.

Initialement posté par Regis13

Bonsoir,

Ribouldingue,

je ne vois rien dans la suite de réponses que j'ai eu qui donne tord à ma gestion de la situation. Peut-être que je me trompe mais:

- Ma propriétaire ne voulait pas faire d'état des lieux (pourquoi ???)

- Elle ne voulait pas non plus signer un relevé de l'index du compteur divisionnaire d'eau.

- Elle ne voulait pas non plus signer une attestation de remise de clefs.

- J'ai été agressé par l'une de ses fille qui est ensuite allée porter plainte pour coups et blessures (procédure en cours) alors que je ne l'ai pas touchée ni effleurée.

- J'ai été plusieurs pris à parti par les maris de ses filles (elle en a 5).

J'arrête là les soucis que nous avons eu avec cette famille

Donc lorsque je dis "je craignais qu'elle ne saccage l'appartement en m'en rendant responsable", je sais de quoi je parle.

Initialement posté par Regis13




En quoi cela m'était favorable ? Puisqu'il voulait que je lui remette les clefs sans signature de réception de celles-ci.
je signale que je dis la même chose depuis le début mais que vous vous obstinez à ne pas le lire.
A moins que ne pensiez qu'il fallait remettre les clefs même après son refus de signer quoique ce soit ?

Pour revenir sur le fond de ma première question qui était de savoir si la propriétaire aurait à participer aux frais de mon huissier, il semble que la réponse soit négative.

La seconde question portait sur le sens de son revirement à propos de l'EDL et sa décision de faire venir un deuxième huissier; pas de réponse.

PAS D'ETAT DES LIEUX A LA SORTIE + LE LOCATAIRE A RENDU LES LIEUX EN BON ETAT


compris

BIS: il vous suffisait d'avoir un témoin!


déjà dit, écrit....sans les messages précédents