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2) par contre ce n'est pas le locataire qui fait visiter (sauf accord entre bailleur et locataire). le locataire laisse ACCES ... mais cela veut dire que le bailleur organise et fait visiter (ou bien passe par une agence).
non le locataire ne peut pas refuser les visites mais encore une fois, le bailleur doit laisser la jouissance paisible du logement ... cela veut donc dire "accord entre les parties".