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mrg
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1 message
Statut: mrg est déconnecté

PostĂ© - 31 mai 2011 :  14:16:33  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour.

Je suis locataire depuis plus de 3 ans de mon appartement. Je suis le seul locataire sur le bail. Or je logeais ma mère qui avait des difficultés financières à l'époque.

A ce jour, je souhaite quitter ce logement pour m'installer avec mon amie et céder le bail à ma mère.
Nous somme allés voir l'agence, qui me propose de lui adresser mon préavis en précisant que je souhaite donc céder le bail à ma mère. (Pour cela, elle réclame tout de même 300 euros de frais d'agence)

Mes questions sont:
Comment doit on s'y prendre réellement?
Et est ce que les frais d'agence sont fondés?

Merci pour vos réponses
Signature de mrg 
MRG


ribouldingue
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17278 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 31 mai 2011 :  16:29:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La cession de bail n'existe pas, il s'agit d'un nouveau bail.

Les frais d'agence s'exercent alors comme pour toute nouvelle location gérée par cette agence, au prix de cette agence, qui doit etre indiqué dans ses locaux.

Attention que l'agence ne vous a rien promis, et qu'elle va tres certainement traiter le dossier de votre mère comme celui de tout candidat, et c'est ce pour quoi elle est payée par votre bailleur d'ailleurs.

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 01 juin 2011 :  18:45:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
le danger est que votre mère n'ait pas les ressources necessaires ni les garanties pour la location. et dasn ce cas, il faudra qu'elle parte en même temps que vous !

depuis quand exactement votre mére habite t-elle le logement ?
ĂŞtes vous le seul locataire en titre (sur le bail) ?
peut-elle justifier de revenus suffisants pour le paiement de ce loyer ?
 
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