Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Accueil I Copropriétaires I Bailleurs I Locataires I Contactez nous
Nos précédents articles I En discussion dans nos Forums...
Rechercher sur UniversImmo.com
SE PRENDRE EN MAINS
Les Services UniversImmo "A la Carte"

VOUS ETES : (CHOISISSEZ UNE SPECIALITE DANS LE MENU)


Conseils syndicaux :

En complément de notre service de réponse personnalisée aux questions et d'accompagnement pas à pas dans la résolution de litiges (voir notre espace Questions/réponses), nos équipes vous apportent leur concours et vous assistent dans quelques unes des missions les plus importantes du conseil syndical : choix et contrôle du syndic, évaluation de la gestion de votre copropriété, et, avec le concours d'un avocat spécialisé, adaptation des règlements de copropriété.

Les équipes mettant en oeuvre ces prestations sont composées de professionnels ayant plus de 10 ans d'expérience de terrain dans les professions immobilières en général et dans le domaine de la copropriété en particulier.

Rappel : le coût des prestations sous cette rubrique peut légalement être pris en charge par la copropriété en application des dispositions de l’article 27 du décret du 17 mars 1967 qui prévoit que :
« (…)Le conseil syndical peut se faire assister par tout technicien de son choix.
« Les honoraires de ces techniciens ainsi que les frais nécessités par le fonctionnement du conseil syndical constituent des dépenses d'administration. Ils sont payés par le syndic dans les conditions fixées par le règlement de copropriété éventuellement modifié ou complété par la décision de l'assemblée générale visée à l'article 22 du présent décret ».

 Service  Description Sélection
Audits de contrats de travail Pour chaque contrat soumis, sur une sélection de documents préétablie incluant les douze derniers bulletins de paye, nous effectuons un contrôle de conformité à la législation du travail et à la convention collective ; cette prestation inclut des préconisations pour des améliorations ou la mise en conformité.
Diagnostic comptable sur documents Pièces communiquées par le conseil syndical - Sur une sélection de documents comptables préétablie, nous effectuons un diagnostic sur la qualité de la tenue de la comptabilité et sa conformité aux règles comptables généralement admises, et à compter de leur entrée en application aux règles comptables fixées par décret. Il est également formulé un avis sur la structure financière de la copropriété et le bon niveau du fonds de roulement.
Assistance à l’appel d’offres et à la sélection d’un syndic professionnel Ile de France seulement - Nous assistons votre conseil syndical dans la rédaction de l’appel d’offres et sa diffusion à une sélection de cabinets établie en commun, nous analysons les propositions obtenues, vérifions la régularité de la situation des candidats au regard de la réglementation, établissons un comparatif et simulation d'application des barèmes de prestations hors forfait, et étudions de manière rigoureuse l’organisation et les moyens d'un ou deux candidats pressentis par le conseil syndical.
Vérification des comptes Ile de France seulement - Suivant une méthodologie rigoureuse, nous vous assistons dans la vérification de l’ensemble de la comptabilité du syndicat des copropriétaires : charges, travaux, comptes d’attente et de régularisation, trésorerie et rapprochements de banque ; cette prestation inclut une circularisation des fournisseurs et des organismes sociaux aux fins de vérification des règlements effectués.
 
Pour en savoir plus, sélectionnez un service et cliquez ici : 


Nos prestations sont délivrées dans des conditions de prix, de règlement et de délais spécifiées dans la description détaillée de chacun des services et récapitulées sur le bon de commande à nous adresser en cas de souscription. Les conditions générales sont également rappelées sur le même suport. Elles sont délivrées par des collaborateurs hautement qualifiés et sont couvertes par une police de responsabilité civile professionnelle.

Les délais formulés en jours dans la description de chaque service sont, s’ils expirent en dehors d'une période ouvrée, reportés au premier jour ouvré suivant leur expiration, et prolongés d’autant de jours qu’il y a eu de jours non ouvrés dans le cours de leur durée. Les jours ouvrés s’entendent du lundi au vendredi inclus.
universimmo.com

Contactez nous
Une question liée à cet interface ? Ce lien vous permet de nous adresser un courrier électronique.

 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous