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guesde
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 Posté - 18 août 2011 : 18:20:45
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Bonjour.
Suite à une catastrophe naturelle une partie privative de la copropriété a été abimée qu'elle est l'assurance qui prend en charge les travaux,celle du syndicat ou celle du copropriétaire laisé.
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Posté - 18 août 2011 : 18:32:18
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si c'est une partie privative, on pourrait pencher vers l'assurance du copropriétaire.
Mais comment cela se peut-il une catastrophe naturelle dans une partie privative, faites vous état d'un lotissement de maisons individuelles ? Si oui, il vous faut vous pencher sur le RDC pour connaitre précisément les parties privatives... |
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guesde
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Posté - 19 août 2011 : 18:00:13
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Il y a deux ans un coup de vent violent a été déclaré en catastophe naturelle un copropriétaire a déclaré avoir eu des volets qui sont privatifs abimés je ne suis pas sur que le vent violent soit la cause des problèmes d'autant plus que l'appartement en cause est au rez de chaussé et ce sont les seuls volets qui ont été signalés.en tout cas le syndic a fait remboursé les problèmes volets par l'assurance syndicat. |
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Posté - 19 août 2011 : 19:32:26
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comme vous le dites, ces volets sont privatifs, donc ils auraient du être pris en charge ou plutôt déclarés  à l'assurance individuelle du propriétaire, après, la prise en charge est à l'appréciation de l'expert de l'assureur...  |
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oldman24
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Posté - 19 août 2011 : 21:32:28
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Certains SDC sont assurés multirisques,y compris les "catastrophes naturelles " reconnues comme telles !
Dans ce cas, ce n'est pas l'assurance personnelle qui intervient, bien qu'il s'agisse de parties privatives (persiennes). |
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Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45 |
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Édité par - oldman24 le 19 août 2011 21:35:17 |
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Posté - 19 août 2011 : 22:25:27
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on est d'accord oldman sur cette multirisque du SDC, mais pour ma part, je fais en sorte que tout ce qui peut ĂŞtre pris par l'assurance personnellle doit ĂŞtre prise par celle ci. Je rencontre cela tous les jours dans les DDE : une seule canalisation commune qui passe Ă 20m et on veut faire prendre en charge le DDE par la copro, je dis NON (et j'y arrive) |
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oldman24
Contributeur senior
France
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Posté - 20 août 2011 : 08:34:00
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Nous connaissons des exemples oĂą les assurances personnelles appliquent
facilement le principe de la sinistrose et l'assuré doit changer d'assureur !. |
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Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45 |
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guesde
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Posté - 20 août 2011 : 17:22:34
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La prise en charge par l'assurance du SDC se traduit par une augmentation de la prime d'assurance à la charge de tous les copropriétaires c'est la porte ouverte aux abus surtout quand le syndic ne fait pas parvenir au CS les devis, l'avis de l'expert ect. |
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