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vazy
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Posté - 17 sept. 2011 :  22:41:08  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonsoir
Je bénéficie d'une servitude de passage conventionnelle (fond dominant) pour accéder à ma parcelle enclavée.
Je doit assurer l'entretien du chemin.
Ce chemin ouvre sur une route départementale.
La partie publique (la largeur du bas coté et le franchissement du fossé) qui me permet d'accéder à la route proprement dite fait-elle partie de la servitude ?
Le règlement départemental de voirie indique que l'entretien des accès est à la charge des propriétaires des chemins.
La servitude qui m'impose l'entretien du chemin éxonère-t-elle le propriétaire en titre (fond servant) de ses obligation vis-à vis de la collectivité ?

vazy
Contributeur vétéran

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Statut: vazy est déconnecté

 1 Posté - 18 sept. 2011 :  20:19:54  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
je précise que l'accès en question etant situé dans un virage, a une forme triangulaire ce qui augmente notablement sa surface.
Le tout en mauvais état nécessiterai un goudronnage dont j'espere ne pas avoir a supporter le cout .
Merci d'avance pour vos conseils

Emmanuel Wormser
Modérateur



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Revenir en haut de la page 2 Posté - 19 sept. 2011 :  09:37:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par vazy

bonsoir
Je bénéficie d'une servitude de passage conventionnelle (fond dominant) pour accéder à ma parcelle enclavée.
Je doit assurer l'entretien du chemin.
Ce chemin ouvre sur une route départementale.
La partie publique (la largeur du bas coté et le franchissement du fossé) qui me permet d'accéder à la route proprement dite fait-elle partie de la servitude ?
non si c'est bien public
citation:

Le règlement départemental de voirie indique que l'entretien des accès est à la charge des propriétaires des chemins.
la collectivité ne peut pas mettre à charge des riverains ce qui lui revient et pour quoi elle est payée... par nos impots !
citation:

La servitude qui m'impose l'entretien du chemin éxonère-t-elle le propriétaire en titre (fond servant) de ses obligation vis-à vis de la collectivité ?
le chemin est-il utilisé par le fonds dominé ?
a priori, tout semble réglé par la convention de servitude, non ?
la vraie question est bien : la collectivité peut elle imposer des travaux privés sur le domaine public et ma réponse est a priori négative...
en revanche, pour la partie privative, c'est semble-t-il à votre entière charge...
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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Édité par - Emmanuel Wormser le 19 sept. 2011 09:39:00

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut: vazy est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 19 sept. 2011 :  22:09:13  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonsoir
merci pour votre réponse.
Voici un extrait du "reglement départemental" issu du site du Conseil Général de la Sarthe
Article 21 : Entretien des ouvrages d’accès.

Les propriétaires des terrains riverains sont tenus d’entretenir, de maintenir en
bon état les ouvrages ayant fait l’objet d’autorisation à leur pro? t (sauf stipulation
contraire dans l’acte d’autorisation) et d’assurer le bon écoulement des eaux.
En cas d’urgence constatée nécessitant une intervention du Département, celle-ci
est facturée au riverain propriétaire de l’ouvrage.

Comment un riverain pourrait-il etre "propriétaire" d'un ouvrage situé sur la voie publique ?
On croit rêvé ...
Et pourtant !

Que se passera-t-il si un cycliste chute à cause d'une pierre venue de cet endroit qui aurait roulée sur la chaussée ?
C'est aussi mon inquiétude, au dela des aspects financiés.
 
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