Universimmo.com - PARTIE SOUS REBORD DE FENETRE S'EFFONDRE

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PARTIE SOUS REBORD DE FENETRE S'EFFONDRE

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salleal
Contributeur débutant

France
64 message(s)
Statut:

Posté - 12 nov. 2012 : 13:47:56

Bonjour,

Hier nous avons constaté que sous le parapet d'une de nos fenêtres, la peinture retient le béton qui menace de tomber à tout moment !!!
Le pan de mur perpendiculaire à cette fenêtre semble infiltré d’eau sur toute la longueur (il y a des tâches et des cloques), ce qui nous fait penser qu'il s'agit encore ici de problèmes d'infiltrations (j'ai déjà posté sur des fissures infiltrantes ayant endommagé mon appartement).
Au vu d'autres problèmes également constatés à divers endroits en façade, on peut se demander si l’immeuble ne subit pas des infiltrations à de multiples endroits...

J'ai demandé au syndic par email hier soir de faire le nécessaire au plus vite, vu les risques physiques encourus par les personnes passant sous notre fenêtre.

Que faire d'autre pour m'assurer que mon syndic a bien déclaré à notre assureur ce nouveau sinistre et qu'il envoie au plus vite un expert et qu'il répare ce dommage également au plus vite?

Merci encore

Bonne journée

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut:

Posté - 12 nov. 2012 : 17:15:06

salleal : les dégats continuent et semblent plus graves que dans vos premiers posts !!

Un petit mail ne sert à rien, il faut un jour envoyer des RAR !!! pourquoi attendre un accident ou une très grosse facture pour le SDC.

Le syndic connait ce problème car des réparations ont été faites !!

Un expert doit être rapidment diligenté par l'assurance de l'imlmeuble, qui prendra en charges les frais d'expertise (courant dans un contrat), et surtout prévenir un futur accident si des morceaux de façades s'écroulent.

C'est le syndicat qui est responsable de cete entretien, et qui sera condamné en cas de coup dur !!! pas le syndic dans un premier tmeps, car les fautes commises et son laxisme devront être condamnés par le tribunal sur une assignation du SDC!!!

Pour l'instant le Syndicat est responsable, c'est à dire que tous les copropriétaires paieront. Plus d'assurance en cause dans ce cas de mauvais entretien de l'immeuble.

Ce dossier est plutot mal engagé !!

rambouillet
Pilier de forums

18207 message(s)
Statut:

Posté - 12 nov. 2012 : 17:32:45

citation:

J'ai demandé au syndic par email hier soir de faire le nécessaire au plus vite, vu les risques physiques encourus par les personnes passant sous notre fenêtre.

Que faire d'autre pour m'assurer que mon syndic a bien déclaré à notre assureur ce nouveau sinistre et qu'il envoie au plus vite un expert et qu'il répare ce dommage également au plus vite?

les mails ne servent à rien, faites une lettre en LRAR au syndic avec double au président du CS.

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