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 Ecoulement d'eau de pluie sur terrasse carrelée
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idonto
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Posté - 30 mai 2009 :  16:53:16  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je viens de recevoir de mon syndic une lettre indiquant que suite à des travaux de carrelage que j'ai fait faire effectuer sur ma terrasse, les voisins du dessous qui sont au rez-de-chaussée se plaignent d'avoir un écoulement des eaux de pluie beaucoup plus fort que d'habitude et ce depuis mes travaux. Il faut savoir que les carreaux ne dépassent pas la limite de ma terrasse, donc ne changent en rien l'aspect physique du sol. Les baguettes utilisée pour la finition du pourtour du carrelage sont des baguettes classique, a angle droit. Je souhaiterai savoir ce que je peux faire et surtout savoir si c'est moi qui suis en tort légalement.

Merci d'avance pour votre aide

nefer
Modérateur

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 1 Posté - 30 mai 2009 :  17:15:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et comment s'écoulent ces eaux de pluie?

oldman24
Contributeur senior



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Revenir en haut de la page 2 Posté - 30 mai 2009 :  17:24:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il faut bien faire et laisser braire.
Il est normal de carreler un balcon pour que l'eau de pluie n'y stagne pas ou s'infiltre
un jour si votre dalle venait à être fissurée .
Il y a peut être eu une forte pluie et du vent qui l'a poussée chez votre voisin du rez de chaussée.
Attendez qu'il y ait une loi qui dise que vous êtes en tort. Pour le moment il n' y a que : parole parole...
Je constate qu'il y a beaucoup de gens qui ne connaisent pas la loi, mais en cherchent chaque fois qu'ils sont concernés.
Le balcon de l'tage supérieur au votre est il carrelé et avez vous constaté les mêmes effets. ?
Signature de oldman24 
Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45

idonto
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Revenir en haut de la page 3 Posté - 30 mai 2009 :  17:28:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour,

les eaux s'écoulent normalement comme avant les travaux (c'était juste le sol brut) mais avec un débit plus fort selon les voisins du dessous. Comme c'est du carrelage l'eau ruisselle peut être plus vite ? En tout cas l'écoulement naturel n'a pas été modifié.

Merci a vous

quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 30 mai 2009 :  18:21:46  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
idonto
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Posté - 30 mai 2009 : 17:41:01
bonjour oldman24,

Merci pour votre réponse, effectivement le voisin du dessus a son balcon carrelé mais depuis le début donc je n'ai pas pu voir de différence. Par contre quand il pleut l'eau de pluie de sa terrasse s'écoule sur ma rambarde , mais ca l'a fait depuis toujours. La différence est que la baguette de finition du pourtour de la terrasse n'est pas a angle droit mais elle est en biais (comme sur d'autres terrasses) donc l'eau ne ruisselle pas directement le long de la paroi. Est cela le problème . Suis-je en tort car je ne pense que l'on n'est pas obligé de mettre la meme baguette de finition.

Merci


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Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

Édité par - quelboulot le 30 mai 2009 18:24:19

rambouillet
Pilier de forums

18265 message(s)
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 30 mai 2009 :  18:48:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
petite question : avez vous eu l'accord de l'AG pour carreler ?

idonto
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Revenir en haut de la page 6 Posté - 30 mai 2009 :  19:17:14  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour rambouillet,

Non je n'ai pas demandé l'accord de l'AG car d'autres terrasses ont aussi été carrelées par leur propriétaires.


idonto
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Revenir en haut de la page 7 Posté - 30 mai 2009 :  19:18:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
bonjour oldman24,

Merci pour votre réponse, effectivement le voisin du dessus a son balcon carrelé mais depuis le début donc je n'ai pas pu voir de différence. Par contre quand il pleut l'eau de pluie de sa terrasse s'écoule sur ma rambarde , mais ca l'a fait depuis toujours. La différence est que la baguette de finition du pourtour de la terrasse n'est pas a angle droit mais elle est en biais (comme sur d'autres terrasses) donc l'eau ne ruisselle pas directement le long de la paroi. Est cela le problème . Suis-je en tort car je ne pense que l'on n'est pas obligé de mettre la meme baguette de finition.

Merci

oldman24
Contributeur senior



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Statut: oldman24 est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 Posté - 31 mai 2009 :  19:16:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Si tort il y a, le seul que vous avez eu est de ne pas avoir fait comme les autres copropriétaires.
Avez vous souvent de grosses averses ?
Pouvez encore le faire , pour prouver votre désir de vivre en paix ?
 
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