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Désireux de me rendre acquéreur d'un petit appartement sur Paris, j'envisage de renover celui-ci avant de le mettre en location.
Les travaux necessaires concernent la remise aux norme de toute l'installation électrique, ainsi que l'isolation phonique de l'appartement.
J'ai cru comprendre, en parcourant un célèbre site immobilier rempli de petits bonhommes jaunes & rigolards, que l'on pouvait obtenir des subventions pour ce type de travaux liés à l'amélioration de l'habitat.
Je suis allé voir les sites de l'ANAH et du PACT-ARIM, mais n'y ai pas trouvé d'informations concrète quant à la marche à suivre pour prétendre à ces subventions.
Un de vous aurait-il déjà entamé ce type de procédure ? Quelle est exactement la marche à suivre ?
Il faut vraiment aller voir le PACT-ARIM, pour deux raisons : 1) Les dossiers ANAH sont si compliqués qu'il vaudra mieux, pour être sûr d'obtenir votre subvention, passer par un PACT, en principe ce n'est pas trop cher (et leur facturation est subventionnable). 2) Il y a plusieurs options, en fonction du loyer que vous envisagez de pratiquer, et ces options sont différentes sur Paris et les départements de petite couronne. En revanche, si vous souhaitez pratiquer un loyer courant (les loyers conventionnés ANAH sont vraiment très bas...) ou simplement Besson, vous n'aurez droit qu'à une subvention de 20% (vérifiez d'abord qu'il reste des fonds disponibles, sinon vous devrez attendre 2003 sans commencer les travaux). Mais vous pourrez demander un prêt spécifique au 1% logement, d'un montant maximum de 80000f (chiffre 2001...) et 50% des travaux, en échange d'un droit de réservation pendant la durée du prêt, bien sûr avec les plafonds de loyer Besson. Pour le reste, vous pouvez demander un prêt PLI, pas spécialement intéressant en soi en fait.
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Posté - 27 juin 2002 : 14:41:12
