****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Ayant quitté ma location fin juillet, je viens de recevoir le remboursement de mon dépôt de garantie amputé par la régularisation de mes charges. Rien d'anormal sauf que : - on me demande mi septembre de régulariser des charges courant sur 2001, n'est-ce pas un peu tardif ? Y at-il un délai maximum ? - les provisions pour charges en 2001 étaient de 30,49 euros par mois, elles sont corrigés à 43,1 euros soit une hausse de 41%. Tout est-il autorisé en ce domaine ? - Il n'y a aucun justificatif accompagnant et expliquant cette retenue conséquente.
Je crois savoir que je peux demander un justificatif. Néanmoins, le logeur a-t-il le droit de réagir 9 mois après la fin de l'année 2001 et peut-il faire varier les charges sans plafond ?
Le bailleur dispose de cinq ans pour réagir. Si vous étiez locataire depuis longtemps, vous avez seulement à vérifier que les justificatifs correspondent à des dépenses réelles et qui vous sont bien imputables. Si vous étiez locataire depuis 2001, vous pouvez en plus vous demander si l'on ne vous a pas indiqué un montant de provisions pour charges minoré, afin de pouvoir vous faire signer pour un loyer plus élevé. Si tel était le cas, vous pourriez demander à un tribunal restitution d'une partie du loyer, mais les montants sont si "faibles" que le bailleur doit penser que vous ne ferez rien. Autre piste : le supplément de charges vient peut-être de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et/ou de la taxe de balayage, il est rare que le montant prévisionnel de ces charges soit inclus dans les provisions pour charges.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 17 sept. 2002 : 10:48:59
