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J'ai mis en vente une maison dans 2 agences, au même prix de vente
Une de ces 2 agences a proposé ce bien, dans des journaux, à un prix inférieur à celui fixé dans le mandat, sans m'en parlé et donc sans mon accord.
La deuxième agence était en contact avec une personne interressée par la maison mais qui, après une deuxième visite, serait allé voir la prémière agence suite à cette annonce.
Question : Que faire quand une agence propose le bien (par des publicités) à un prix inférieur que le prix de vente fixé dans le mandat de la maniè-re suivante : PRIX DE VENTE les bienx devront, rémunération du mandataire comprise, être présenté au prix de 320000euros (trois cent vingt mille euros) sauf accord ultérieur écrit des parties.
Gardez l'annonce, et écrivez une lettre recommandée AR à la première agence, pour lui signaler que vous ne l'avez pas autorisée à mettre en vente le bien à un prix inférieur à celui du mandat, et que telle personne avait déjà visité le bien deux fois par l'intermédiaire de la deuxième agence, ce qui fait que la première agence ne pourra percevoir aucune commission sur la vente, et que vous envisagez même, si la vente échoue, de lui demander des dommages et intérêts. Vous pouvez lui signifier dans la même lettre que, sauf explication très claire (erreur de frappe...) vous lui retirez le mandat de vente sur ce bien, pour avoir manqué à ses engagements.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 04 oct. 2002 : 11:56:25
