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bonjour nous sommes une toute petite copro de 3 lots et nous voulons changer de syndic que l'on trouve inefficace. Quelles sont les procédures à suivre : lettre recommandée?... merci
De si petites copropriétés intéressent rarement les syndics, qui ne peuvent pas s'y retrouver : en effet, quelle que soit la taille de la copropriété, il y a une certaine somme de travail incompressible, qui a un coût, or ce que regardent les copropriétaires, ce sont les honoraires par lot; si vous voulez n'avoir que 100 euros par lot et par an, le syndic n'a même pas de quoi faire un minimum de comptabilité! Pour intéresser un syndic, il faudrait envisager des honoraires de l'ordre de 1000 euros par lot, ce que bien entendu vous n'envisagez pas... Bref, à part le syndic bénévole (ce qui n'est pas possible dans toutes les copropriétés), je ne vois pas beaucoup de solutions.