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Je viens d'hériter d'une maison avec un grand terrain en centre ville, dont l'état est insalubre. La locataire (agée de 85 ans)a pris possession des lieux en 1973 avec un bail "Loi de 1948" qui n'a pas été renouvelé depuis. Le loyer perçu actuellement est de 135 euros. La fille de la propriétaire a proposé d'acheter le tout (la maison plus les 1800 m² de terrain) à un prix très inférieur à la valeur meme du terrain seul et elle refuse de séparer le terrain en deux lots. Si nous refusons la vente elle demandera la remise en etat du logement. Or étant moi même endetté pour l'achat de mon domicile principal, je n'ai pas les moyens de faire réaliser les travaux de réhabilitation du batiment. Et avec un revenu net mensuel de 70 euros pour cette maison, je ne peut pas emprunter grand chose pour la remettre en état. Quelles sont les solutions que je peux envisager. Merci de vos réponses.
Je pense que la meilleure chose que vous puissiez faire est d'aller voir le PACT-ARIM de votre département, pour lui exposer la situation : je pense qu'il pourra vous aider à trouver des solutions de financement; déjà, il est possible que vous puissiez percevoir une subvention de 50% du montant des travaux hors décoration. Vous pouvez aussi envoyer un recommandé à la fille de votre locataire, pour lui rappeler les termes de votre conversation, et lui dire que vous étudiez le problème : vous verrez bien ses réactions, et vous aurez matérialisé ce qui n'a été qu'une conversation orale, assez coupable de sa part (c'est en fin de compte une sorte de chantage, dans le but de s'approprier pour pas grand chose un bien de valeur). Universimmo, s'il vous plaît, Olid peut-il (ou -elle) priver sa locataire d'une partie de son jardin, moyennant bien entendu une baisse du loyer, pour le vendre?
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Posté - 14 déc. 2002 : 13:40:51
