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rose
Contributeur débutant
15 réponses |
 Posté - 20 janv. 2003 : 20:56:53
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Dans 10 jours nous sommes convoqués en assemblée pour voter un ravalement. Il s'agit sur une façade en grès cérame de faire une partie en I3 taloché et une autre partie en véture pierre naturelle.
Le syndic nous fera voté selon l'article 26 alors que vous dites très souvent article 24. Pourquoi ?
Merci pour vos réponses
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bprudhon
Pilier de forums
1422 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 22 janv. 2003 : 17:50:40
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art 24 pour le ravalement.
Est il prévu des travaux d'isolation phonique?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 22 janv. 2003 : 21:19:08
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Apparemment ce ravalement comporte un changement de revêtement.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 22 janv. 2003 : 22:57:40
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Qui peut nous expliquer à nous (femmes) ce qu'est:du " I3 taloché et une autre partie en véture pierre naturelle."
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 23 janv. 2003 : 01:40:11
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Nefer :
Toujours ce bon vieux Google qui peut venir rapidement à votre secours et vous initer au "I3 taloché" : tapez celà, clic, et vous trouverez une trentaine de sites (redondants au demeurant) de fournisseurs de revètements fluides ou pâteux que l'on taloche à grands coups de taloches, vous indiquant - pour pas un rond de plus - ce que sont les classes de I1 à I4.
Pour aller plus loin, fréquenter une librairie technique spécialisée, genre Eyrolles - Bd St Germain à Paris ou l'équivalent en régions.
Quant à "véture", c'est un mot du vieux françois (usité depuis le 11ème siècle, dit le Littré), qu'emploient certaines professions pour dire que quelque chose ou quelqu'un est ou a été revêtu de quelque chose.
Et on peut filer l'image.
Souvenez vous des poésies, un brin bourrées de poncifs, que vous récitiez à l'école primaire : "la forêt a pris sa noire véture de l'hiver" (rien que de dire çà, on caille et on est un peu tristounet... : la dépress n'est pas loin...).
Un bâtiment à murs de béton, ou de briques, ou de..., mais disposant d'une véture de pierre naturelle, c'est, vous diront quelques agences immobilières souhaitant aguicher des gogos, un immeuble en pierre de taille, alors que c'est un immeuble - en général moderne -à parement en pierre naturelle (pouvant être non seulement esthétiquement heureux, mais ayant un rôle d'isolation). Il y a mille moyens de fixer la dite véture de pierre naturelle aux dits murs, mais la taloche n'est pas employée là.
Allez, je prends des risques :
"un mur de la copro avait pris sa neuve véture,
quant à l'autre, fort taloché, il semblait aussi bien gai"
Alexandrins (presque ?) parfaits. Et à vous la suite... (avec les rimes à rechercher).
En échange, vous me filez les réponses à mes questions "ascenceur" ?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 janv. 2003 : 13:00:56
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Serait ce ce que l'on nomme"pierre agrafée"??
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 23 janv. 2003 : 21:19:54
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La pierre agrafée est l'un des type de revêtements en pierre; il y a aussi la pierre collée et probablement d'autres (double mur).
Il y a aussi des femmes qui ont fait du dess'du et tout et tout, non mais!
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 23 janv. 2003 : 22:46:00
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Thoveyrat : c'est quoi du dess'du ?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 24 janv. 2003 : 07:09:29
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Du dessin industriel, mais je crois qu'on sort un peu du sujet...
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 25 janv. 2003 : 12:01:42
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UI, d'accord, mais on peut par contre ouvrir un thème vocabulaire et poésie dans le chapitre Livre d'Or ?
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gdgd95
Pilier de forums
614 réponses |
Posté - 25 janv. 2003 : 12:06:54
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bonjour
si quelqu'un veut des renseignements sur la véture, le vétage, le bardage en isolation extérieure
je donne
cordialement gdgd95
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 25 janv. 2003 : 20:35:26
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La question initiale était tout de même : s'il y a changement de revêtement, la majorité est-elle celle de l'article 24 ou celle de l'article 26?
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 28 janv. 2003 : 01:49:32
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Rose,
- mille excuses pour les digressions (dont j'ai été un des auteurs coupables). Elles ont peut être perturbé les réponses, comme le rappelle Thoveyrat avec sagacité. Votre AG approche en effet.
- je ne sais personnellement dire si votre nouveau revêtement en pierre naturelle (on comprend de votre question qu'il est, de fait, nouveau car venant se superposer à un revêtement existant en grès cérame, alors que l'autre partie est une 'simple' peinture [sous l'empire, certes, du standard qualitatif I3 étanchéité-fissures]), doit relever quant au vote :
* de l'article 26 de la loi au titre de son alinéa 'c' : "travaux comportant transformation, addition ou amélioration" ["amélioration" dans votre cas ?).
D'où question pour les spécialistes : un nouveau revêtement de cette sorte peut-il être qualifié d'amélioration au sens de ce que dit à ce sujet l'article 30 de la loi ?
* ou de l'article 25 au titre de son alinéa 'e' : "modalités de réalisation et d'éxécution des travaux rendus obligatoires en vertu de dispositions législatives ou réglementaires" . Votre ravalement résulte-t-il d'une obligation cde cette sorte signifiée au syndic officiellement ? J'ai vu peu de copros faire un ravalement spontanément, et l'on peut traînasser quand bien même le syndic a reçu une lettre des services municipaux (sauf bien évidemment si l'étanchéité est en cause).
* ou de l'article 25 au titre de son alinéa 'g' (qui n'est pas contradictoire avec l'alinéa 'e', semble-t-il) : "travaux d'économie d'énergie portant sur l'isolation thermique du bâtiment, etc..." [le descriptif des travaux qui est soumis à votre AG comporte-t-il - assez clairement - un tel aspect d'économie d'énergie ?]
* ou de l'article ''de base'' 24, si les situations précédentes ne sont pas applicales. Auquel cas, ces travaux seraient, me semble-t-il, des travaux d'entretien justiciables de cet article ordinaire.
Les universimmonautes ont-ils une analyse, une opinion, des références ?
Au demeurant, si l'alinéa 'g' de l'article 25 est concerné, il faudrait sans doute se référer au décret que mentionne la dernière phrase de cet alinéa.
D'où question, additionnelle, pour les spécialistes [UI au premier rang] : ce décret a-t-il été publié ? Si oui, quelles sont ses références de n° et date ? Je n'ai pas ce texte dans ma doc., et ne l'ai pas trouvé par recherche à partir de son objet.
Bien à vous.
PS : vous noterez que, plus haut, j'ai dit "question" et pas "colle", terrorisé que je suis qu'un plaisantin saisisse la pierre collée de Thoveyrat pour réenclencher un cycle de digressions talochées (ouaf...).
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
Posté - 28 janv. 2003 : 11:44:02
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Rassurez-vous, nous ne distribuons pas de taloches...
Concernant la question posée par Rose, il semble s'agir d'un net relooking de l'immeuble (ce qui est en général un excellent investissement patrimonial) et surtout une façon de couvrir les "carrelages de façade" qui vieillissent mal : il ne semble pas qu'il y ait isolation, ou alors à titre purement accessoire ; l'isolation ne semble pas a priori l'objectif de l'opération qui s'analyse alors comme une vraie amélioration (adjonction d'un ouvrage nouveau sur l'immeuble) relevant à notre avis de l'article 26...
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