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J'investi mon 45 m² en novemvre 2000 et il me reclame un complément de charge seulement 20 mois aprés en aout 2002 . J'aurais aprécier de régler cela au bout de 12 mois . ( cela représente 1800 f )
Par ailleur il m'a augmenté mon loyer chaque année de 100f je paye aujourd'hui 3920 f au lieu de 3700 f pour un appartement pourri . Dans la chambre les papiers peints sont noircis par les moissisures et se décolent sans arret . Mes photos mes livres sont trés abimé à cause de l'humidité . (le probleme est le meme dans les wc ))
Par ailleur l'appartement n'a ni volet ni store et la cuisine n'a pas d'aération donc je dois constament ouvrir la fenetre .
les aérations sont obligatoires dans la cuisine et salle d'eau.S'il n'y en a pas, vous pouvez faire appel aux services de la DDASS pour le constater(ainsi que pour vos problèmes de moisissure)
Pour le loyer, vous pouvez vérifier le calcul avec la clause d'indexation indiquée sur votre bail (en fonction de la date anniversaire du bail et de l'indice de référence) Quant à la régularisation de charges, elle peut être annuelle, mais le propriétaire peut aussi revenir 5 ans en arrière et dans ce cas si la différence est importante vous pouvez demander un échéancier pour régler.
1800f sur deux ans, ce n'est pas assez pour demander la réduction du loyer pour dol, mais c'est suffisant pour proposer un étalement sur trois à six mois.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 22 janv. 2003 : 14:18:35
