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tomb
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 05 mars 2003 : 20:29:47
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Bonjour,
Le parquet de l'apart que nous avons loué était neuf au début de notre bail. Maintenant, il est usé à différents endroits. Est-ce que je suis tenu de le poncer pour qu'il soit comme au début du bail ?
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 06 mars 2003 : 09:58:11
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La liste des charges récupérables est un peu floue sur le parquet ("remplacement de quelques lames et remise en état"), mais surtout il faut faire attention, si vous n'êtes pas certain qu'il reste une couche de bois suffisante pour un ponçage, à ne pas aller au-delà de la "couche d'usure"; pour dégager votre responsabilité, vous pouvez demander son avis à votre bailleur, par recommandé AR.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 mars 2003 : 15:25:28
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Si le parquet est manifestement rayé, il est à supposer que la remise en état sera à votre charge.
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Ryu
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 04 avr. 2003 : 11:54:28
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J'ai un parquet flottant, celui-ci à perdu de la teinture (3 ans de location), est-ce que ça rentre dans l'usure normal ?
Si le proriétaire met cela à ma charge, à combien vont monter mes frais ?
Il s'agit d'une partie de la pièce dû aux roulettes d'un fauteuil de bureau, environ 2m².
Compte-tenu du type de parquet, comment puis-je savoir si le propriétaire ne me demande pas trop de frais ? (dans l'hypotèse où il en profite pour changer tout le parquet.)
connaissez-vous une "technique" pour reteinter cette zone ?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 avr. 2003 : 13:51:31
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les roulettes de votre fauteuil de bureau n'ont elles pas aussi rayé le parquet??( c'est le cas sous le mien...)
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Ryu
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 04 avr. 2003 : 18:28:03
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On ne peut pas dire que c'est "rayé", mais "déteint" est plus approprié. Etant donnée que ce n'est pas du "vrai parquet". (j'espère que je m'exprime bien)
Edité par - Ryu le 04/04/2003 18:29:59 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 avr. 2003 : 18:30:22
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Est il plus clair?
Si oui, essayez de passer une cire teintante.Faites des essais avant votre départ.
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Ryu
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 04 avr. 2003 : 19:07:14
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oui, je me renseignerais dans un magasin de bricolage pour la teinte merci :)
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 05 avr. 2003 : 04:03:57
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Si votre "sorte de parquet" a juste perdu ses couleurs du fait de l'utilisation normale et/ou a subi des marques du fait de cette même utilisation, laissez tomber : vos meubles ne sont pas sur coussin d'air, ni vos pattes ! C'est la vétusté dans ce cas, et elle à la charge du proprio.
Si le proprio veut garder son truc en état neuf de neuf, il loue pas et achète une cloche qu'il époussette régulièrement.
Sur l'état des lieux, ne signez rien sur des détériorations si il n'y en pas (formules piégeuses du type "dégradation du parquet", "usure du parquet dû à..."). Ne vous hasardez pas à refaire une teinture, que votre proprio pourrait incriminer comme une transformation de la chose louée.
Si il y a vraiment des dégradations, qualifiez les avec précision (ampleur, nature, surface...). Laissez votre propio qui ne serait pas d'accord diligenter une expertise, ou faire venir un huissier, à ses frais, si il veut aller plus loin. Il n'ira sans doute pas bien loin dans le cas que vous décrivez.
Avant de partir, on ne sait jamais (récup de la caution), quelques photos (avec, si il le faut, le truc classique : dans le champ vous photographiez un journal du jj.mm.aa qui montre que la photo est postérieure au petit matin du jj.mm.aa... - même chose si le journal est du soir, evidently).
Un état des lieux de sortie peut parfaitement contenir des désaccords, mais ils doivent être spécifiés
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Ryu
Contributeur débutant
10 réponses |
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