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Une amie vit dans un immeuble composé de 11 appartements et 1 creperie. Le mode de répartition des charges choisi par le propriétaire est en fonction du nombre d'occupants, la créperie comptant pour 3 occupants.
Le propriétaire augmente les charges en Février 2003, en expliquant l'augmentation par des travaux qu'il a du réaliser dans 1 des appartements. (ce que je ne trouve pas du tout normal)
Cependant, en jettant un oeil sur le détail des charges de mon amie, je vois apparaitre le nom d'une société de Climatisation. Les appartements n'ont pas la climatisation, mais la créperie OUI.
De plus, les frais de nettoyage sont anormalement élévés, et nous soupconnons le propriétaire de faire payer les locataires pour le nettoyage de la créperie.
Pour finir, la chambre froide de la créperie semble etre alimenté en electricité sur les parties communes ...
Que pouvez vous conseillez à mon amie ? (ainsi qu'aux autres locataires :p )
Des travaux n'ont pratiquement jamais à être financés sur les charges! Vous pouvez mettre en demeure le bailleur de vous fournir le décompte détaillé des charges qu'il vous a réclamées, et de mettre à votre disposition les factures correspondantes. Vous pourrez alors vérifier qu'elles sont bien récupérables. En particulier, vous ne devez pas payer le nettoyage de la crêperie, partie privative, et si c'est le même contrat, la facturation doit bien séparer le nettoyage des parties communes et celui de la crêperie.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 06 mars 2003 : 19:47:36
