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J'habite un appartement au dessus d'ateliers en rez-de-chaussée à Paris. D'après les vieux copropriétaires, la ville de Paris refuse d'étendre les surfaces habitables et il est donc impossible de faire un duplex.
Disons que c'est difficile, mais cela se fait malgré tout parfois, alors vous pouvez envisager de tenter votre chance... devenue minime il est vrai depuis le changement de majorité municipale.
Cela ne me parait pas exact: cela dépend des quartiers.
Etait ce un atelier dans une zone artisanale? Dans le cadre de la réforme du P.L.U. il est prévu de préserver zones d'artisanat.
En revanche, je peux vous garantir avoir vu bon nombre de permis de construire accordés pour transformation d'une boutique en habitation, donc avec création de logement.