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Quelles sont les piéces que l'on doit demander à une locataire de 65 ans donc à la retraite est-il necessaire de demander une caution solidaire? merci de me répondre , car je loue le 1er juin merci des conseils avertis que vous me donnez.
Si je tentais un trait d'humour, je dirais qu'elle ne risque pas de perdre son boulot (je suis moi même nouvellement retraité avec 65 balais passés).
A vous d'apprécier si vous avez à demander une caution solidaire, en fonction de ce que vous sentez : il n'y a pas de ligne de conduite générale en la matière !
Un locataire âgé présente les avantages et les inconvénients de la stabilité : revenus stables, ne déménage que rarement (donc moins de frais de recherche de locataires), exige peu de réfection des revêtements (si vous avez six ou huit locataires en quinze ans, il y a des chances pour que vous ayez à changer une fois ou deux les papiers peints!), l'inconvénient étant qu'en pratique vous ne pourrez guère donner de congé pour vente ou pour habiter. En bref, le locataire idéal pour le "long cours". Excusez-mois de répondre ainsi à une question non posée... Une caution solidaire n'est nécessaire que si ses revenus sont insuffisants pour payer le loyer et lui laisser de quoi vivre. Pour le reste, les mêmes documents que pour tout autre locataire : justificatifs de revenus (est-il possible de vérifier auprès des CNAV et caisses de retraite?) et d'assurance, dernières quittances de loyers, etc.
justificatifs de revenus : oui, les retraités ayant en mains une fiche, communicable aux tiers si cela leur est demandé, du montant de leur pension (="titre de pension" émanant des caisses dont ils sont bénéficiaires).
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Posté - 25 mai 2003 : 21:32:57
