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Coyotte
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 06 juil. 2003 :  18:31:50  Voir le profil
Nous avons eu la malchance de tomber sur des nouveaux propriétaires de notre logement (depuis 3ans)qui sont des marchands de biens peu scrupuleux
ILs nous ont donné notre congé pour vente, nous sommes rentrés en négociation et quand nous étions d'accord sur le prix, le temps d'aller à la banque et de les rappeller ils avaient changer d'avis et voulaient le vendre plus cher
ILs nous proposaient 23 ooofrs du m² sachant qu'ils ont vendu à 17 000 du metre à d'autre locataires, pourquoi une tel différence???

Nous avons fait un procés malheureusement notre avocat n'était pas très intéréssé par notre cas et nous avons perdu.
Aujourd'hui nous avons une excécution provisoire D'expulsion et devont partir le 19 août,mais nous ne trouvons rien et ma femme tres attachée à cet appartement est en pleine dépression.
Comment puis je faire???J'ai peur d'être expulsé" par la force publique
sachant que je suis solvable et que je continu de payer mon loyer.
Quelqu'un sait sous quel délai la préfecture de Nanterre accorde l'aide de la police pour L'expulsion.
Croyez vous que je dois faire appel


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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 06 juil. 2003 :  19:14:32  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Le logement a-t-il été vendu ou pas?

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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 07 juil. 2003 :  02:52:07  Voir le profil
Vos droits sont dans la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 fixant le régime applicable aux baux d'habitation non meublés ou à usage mixte d'habitation et professionnel
(texte via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur000.asp ) , spécialement dans son article 15.

Consultez ce texte dans la mesure où votre avocat a peut être négligé tel ou tel point (vous dites qu’une vente a été conclue à un prix inférieur au prix qui vous a été a offert, ce qui est strictement contraire à la loi).

Consultez un avocat, gratuitement, à la Maison de la Justice et du Droit de votre département, dossier en mains (http://www.justice.gouv.fr/region/mjdanten.htm ).

Il pourra vous dire, en fonction de ce dossier, si vous avez ou non intérêt à ou faculté de faire appel et, fort de cet appel si il y a lieu, de demander sursis à l’expulsion prononcée.


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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 12 juil. 2003 :  20:57:50  Voir le profil
le congé pour vente est strictement encadré:.

Relisez l'article 15 de la loi de 89 et vérifez si toutes les mentions y figurent.

Concernant le prix, le logement ne peut être vendu à un prix inférieue à celui indiqué dans votre congé sans qu'il ne vous soit fait une autre proposition. Si le logement est vendu à un prix inférieur à celui indiqué dans votre congé, vous pouvez demander l'annulation de cette vente.

Quant au prix fixé par le vendeur, il est libre/

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