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J'ai signé début juillet un compromis de vente pour un appartement. Lors de la visite les proriétaires m'ont dit que l'appartement ne possède pas de cave qui lui est propre, mais qu'une partie de la cave appartient à la copro et que tous les propriétaires peuvent en bénéficier.
L'agence immobilière a noté sur le compromis de vente que l'appartement est doté d'une cave.
Le notaire vient de me contacter pour me faire savoir : 1) l'appart n'a pas de cave qui lui est propre 2) Il n'y a pas de cave qui appartienne à la copro, l'emplacement dont me parlaient les proprio est la proprieté d'un propriétaire, et mes vendeurs "squattaient" donc ce bout de cave
Que puis-je faire?
Cela remet-il en cause mon compromis de vente?
Puis-je demander une baisse du prix de vente? Si je l'obtiens, faut-il recommencer toutes les démarches et donc décaler la date de signature chez le notaire??
A mon avis, vous pouvez obtenir une petite baisse du prix. Il faut voir avec le notaire si cela l'oblige à refaire des déclarations d'intention d'aliéner. Si tel est le cas et que vous êtes pressé d'acheter, vous pourriez lui demander si vous pouvez signer chez lui avec les vendeurs, un accord pour indemnisation du préjudice après la vente, dont le montant serait prélevé sur le prix de vente. ce n'est qu'une idée, je ne sais pas si c'est possible.
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Posté - 29 juil. 2003 : 21:30:05
