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romarin
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 29 juil. 2003 : 21:59:59
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Bonjour,
J'habite dans le même appartement depuis 5 ans. Quand je suis arrivée l'état des lieux précisait "fente au plafond"
cette fente au plafon est devenue une TRES GROSSE FENTE, et quand il pleut.... il pleut aussi chez moi depuis 1 an. (je me suis renseignée et apparement cet appartement ne répond plus aux critères d'un logement décent)
je me suis fachée avec ma propriétaire en mai dernier quand j'ai exigé une réparation rapide de cette fente.
j'ai donné mon préavis le 5 juillet pour un départ le 30 septembre.
Elle a donné es coordonnées téléphoniques a 2 personnes en leur disant de prendre contact avec moi pour les visites (elle ne m'a rien demandée, elle... ni même prévenue. Par gentillesse (ou betise) j'ai fait visiter l'appart à ces personnes...
Par téléphone, je lui ai fait avoir que je refusais de faire moi même visiter de nouveau l'appartement, en tant que locataire, ce n'est pas à moi de m'en charger..... comme réponse, elle m'a raccroché au nez!!!
Bref, cela se passe mal et elle va tout faire pour ne pas me rendre mon dépôt de garantie (comme elle l'a fait à mon ex-voisin)...
Je compte donc ne pas regler les deux prochains loyers.
Je sais que c'est pas légal, mais que peut-elle faire??? Des démarches juridiques vont lui couter plus chères qu'elles ne vont lui rapporter.... elle n'a rien à gagner financièrement sauf si elle trouve qqchose de justifié à reprocher à l'appart (en toute objectivité peut-être la moquette)
je ne pense pas courir de gros risques ...
qu'en pensez-vous???
Merci d'avance
penelope
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al
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 29 juil. 2003 : 23:16:00
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N'étant pas spécialiste moi même, je suis sûr que la méthode n'est pas bonne.
En effet les frais de procédure j'en ai peur vous retomberont dessus car elle gagnera l'affaire au tribunal. En effet vous vous devez de payer les loyers et l'excuse que vous avez ne tiendra pas.
De plus, si vous dites que votre appartement est impec. Il n'y a pas trop de crainte à avoir.
Maintenant c'est vous qui voyez !
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al
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 29 juil. 2003 : 23:16:14
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N'étant pas spécialiste moi même, je suis sûr que la méthode n'est pas bonne.
En effet les frais de procédure j'en ai peur vous retomberont dessus car elle gagnera l'affaire au tribunal. En effet vous vous devez de payer les loyers et l'excuse que vous avez ne tiendra pas.
De plus, si vous dites que votre appartement est impec. Il n'y a pas trop de crainte à avoir.
Maintenant c'est vous qui voyez !
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romarin
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 30 juil. 2003 : 06:33:16
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mais elle n'a rien à gagner... que peut elle réclamer devant un tribunal? le paiement des loyers? certes, mais elle devra me rendre immédiatement l'argent au titre du retour de dépôt de garantie....
bref, elle n'a pas intérêt à se lancer dans une procédure longue... et couteuse!
penelope |
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al
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 30 juil. 2003 : 08:01:52
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Y a effectivement peu de risques en théorie à vous de voir, de prendre vos responsabilités seulement aussi simple soit-il le différend peut prendre certaines proportions inespérées (cf saisie conservatoire même rubribre : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=4983 ).
En effet, je persiste si elle n'a rien à gagner, vous avez tout à perdre.
Vous dites que votre appart est clean: ne serait-il pas plus simple au pire de remplacer la moquette ?
Savez-vous ce qu'elle a inventé dans le cas de votre ex-voisin ??
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 30 juil. 2003 : 13:13:20
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Il y a un an, aviez-vous signalé que la fente faisait qu'il pleuvait chez vous, par recommandé AR ou seulement oralement?
De toutes façons, ne pas payer les deux mois de loyer n'est pas une bonne méthode. Vous aurez de toutes façon à les payer, et comme vous serez considéré comme de muvaise foi, elle n'aura pas à vous rendre le DG car elle trouvera une excuse bidon et sera, elle, considérée comme de bonne foi puisque vous n'avez pas payé les deux derniers mois de loyer...
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 31 juil. 2003 : 06:32:06
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Romarin,
Vous m'avez envoyé un mail direct (sur un tout autre sujet que le présent où nous sommes). Ma réponse du 29.08 (dans laquelle je vous fournissais des éléments mais suggérais de toute façon de poser votre autre sujet sur les forums) me revient de votre adresse mail par le canal duquel j'ai reçu votre message (et elle me revient à nouveau après ré-émission de ce 31.08).
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romarin
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 31 juil. 2003 : 09:13:06
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j'en suis bien désolé... je ne comprends pas : mon adresse mail fonctionne correctement....
penelope |
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