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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
 Posté - 22 août 2003 : 17:36:38
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J'ai fait une simulation (de crédit)sur le net et empruntis m'a contacté pour un offre alléchante 15ans fixe a 3.90% (j'ai un bon apport et je suis fonctionnaire), connaissez vous Empruntis?
A quel groupe ca se rattache?est ce serieux?
supermanchot
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 22 août 2003 : 18:56:49
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Empruntis doit être un courtier en prêts immobiliers.
Cela veut dire qu'ils trouvent pour vous les meilleurs offres de financement.
Ils ne vous donneront le nom de la banque qu'après signature d'un papier pour les protéger au cas où vous souhaiteriez traiter directement avec la banque et les "by-passer".
Prados |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 22 août 2003 : 19:02:51
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Je ne connais pas.
Il s'agit, d'après leur site ( http://www.empruntis.com/ ) d'une société de courtage.
Bon apport et fonctionnaire : pourquoi passer par une Sté de courtage et ne pas aller directement à l'original ?
Si vous signez qqchose avec un courtier, lisez bien les petites lignes et les 'clauses générales' ou autres choses du même genre que l'on ne vous montrerait que de loin.
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 07:50:25
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Merci de ces réponses,la meilleure négociation avec les banques a été a 4.15%, mais empruntis m'a dit 3.9% uniquement par tel verbalement alors est ce juste pour essayer de m'attirer....
La est la question!
Quelle type de petite ligne faudrait il y lire? Y a t il (aussi) des malhonneteté dans ce genre d'activité??
PS:taux fixe 15 ans
Cordialement
supermanchot |
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gdgd95
Pilier de forums
614 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 09:22:06
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le taux ne veut absolument rien dire ce qu'il faut comparer c'est ce qui est comparable soit la mensualité soit le TEG il tiens compte des frais de prêt notamment, un détail la BNP parmis d'autre certainement accorde des prêts avec le concours de crédit logement en lieu et place d'une hypthèque cela peut être interressant
gdgd95
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 19:21:09
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Comme l'indique Joseph Toison, il faut simplement lire ce qu'on vous demandera de signer...
J'ai eu affaire à un courtier, ACE, qui m'a donné toute satisfaction. Je crois que des participants à ce forum ont emprunté par l'intermédiaire de courtiers en lignes. Empruntis en est un assez important (l'un des deux, avec MeilleurTaux, à avoir une indication en ligne des taux pratiqués, quinzaine après quinzaine).
Ce qu'il faut savoir avec les couriters, c'est qu'ils vous présenteront une agence bancaire, dont vous ne connaissez pas l'enseigne à l'avance, sur laquelle on vous demandera de domicilier vos salaires etc.
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 21:14:36
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Citation :
Comme l'indique Joseph Toison, il faut simplement lire ce qu'on vous demandera de signer...
Oui, il a bien dit ça ce Joseph, et plus : il se peut parfaitement que dans ce que l'on vous fait signer il y ait référence par exemple "aux conditions générales XXX dont le signataire reconnaît ici avoir eu connaissance". En fait on vous a montré vite fait bien fait un fascicule...
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gdgd95
Pilier de forums
614 réponses |
Posté - 23 août 2003 : 23:54:08
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effectivement je connais personnellement la patron de l'agence ACE de Levallois et ce avant qu'il soit chez ACE qu'il a créé d'ailleurs avec 2 autres et bien il esty formidable et ses frères aussi
gdgd95
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Kourou Coucou
Contributeur débutant
19 réponses |
Posté - 26 août 2003 : 15:12:34
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Bonjour,
J'ai été moi même en contact avec Empruntis lorsque je recherchais, il n'y a pas longtemps, un pret immobilier. Je dois dire que j'ai été bien déçue. Après un bon départ (réponse rapide par internet) j'ai été contactée par un de leur courtier. Nous avons eu un entretient téléphonique qui a duré assez longtemps mais n'a pas vraiment été constructif (pour moi en tous les cas !). En résumé, il m'a demandé si j'avais déjà des offres. Je lui ai donc annoncé la meilleur offre qui m'avait été faite et par qui (un autre courtier (très bien, avec qui j'ai faillit conclure)). De là, il a basé son argumentaire sur ce qu'il pourrait avoir (mieux mais sans me dire combien, malgrès plusieurs demande !) et dans une banque dite populaire (sans me donner de nom bien entendu !). Après quelques dénigrements de son concurrent (et endormissement par un long flot de paroles), nous avons conclus un rendez vous dans son agence, rdv qu'il n'a pas respecté car en déplacement à l'extérieur à la date et heure prévues !
Bon, je suppose que le courtier lui même est pour beaucoup dans le bon déroulement d'une négociation et que je n'ai pas eu de chance.
Si je peux donner un conseil : Avec un bon dossier, on peut mettre les banques en concurrence non seulement sur le taux mais aussi sur les frais annexes : la délégation d'assurance, les frais de dossiers, les pénalités de remboursements anticipés, la révision des mensualités ...
A mon humble avis, ces points doivent rentrer en ligne de compte lorsque l'on s'engage pour 15 ans. Quand on passe par un courtier, il est beaucoup plus difficile de négocier ces points car ils ont déjà passé des accords avec certaines banques sur des types de contrats.
Kourou.
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stfti
Pilier de forums
392 réponses |
Posté - 02 sept. 2003 : 15:15:21
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merci pour ces nombreuses réponses a vous tous...
Je vais donc plus probablement passé en direct par une banque.
Effectivement ,j'ai eu cette société au tel (empruntis) et ils veulent a tous prix convenir d'1 RDV plutot que de donner l'ensemble des conditions, ils me donnent juste un taux mais rien sur les assurances, frais de dossier ,etc....
Encore merci a tous!
supermanchot |
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TR
Pilier de forums
2318 réponses |
Posté - 02 sept. 2003 : 17:54:05
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gdgd : c'est précisément avec ACE Levallois que j'avais fait affaire, et j'en avais été très contente.
Thoveyrat |
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veronik
Contributeur vétéran
155 réponses |
Posté - 08 sept. 2003 : 12:05:12
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Le courtier se contente de jouer sa taille pour négocier avec les banques et c'est tout. Empruntis m'a envoyé au crédit lyonnais et a négocié le taux pour moi (de 4.70 à 4.30)
parallèlement, j'ai déposé un dossier à la cafpi (autre courtier) qui m'a envoyée à la société générale avec un bon taux (4.20 in fine 15 ans) mais des conditions un peu compliquées. J'ai négocié tout le dossier directement avec la banque.
Il n'y a donc aucun risque à passer par un courtier et c'est la que j'ai eu les meilleurs taux (de loin : CA et caisse d epargne m ont donné 5.50....)
Il faut juste budgetiser les frais de dossier. Empruntis est à 230 alors que cafpi est à 1600 mais j'ai finalement fait affaire avec cafpi.
bonne chance.
(pensez à la délégation d assurance si vous etes jeune)
véronique |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 09 sept. 2003 : 01:08:11
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Je suis d'accord.
Aujourd'hui, passer par un courtier en prets n'est pas plus complique que d'aller voir sa banque.
De plus, on peut gagner beaucoup.
Prados |
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