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Je vais emménager dans 15 jours dans une nouvelle location. L'agence me promet que le propriétaire va refaire entièrement la salle de bain d'ici la fin de l'année, les travaux dureront 1 mois peut-être. Évidemment, une fois les travaux terminés l'appartement sera très agréable, mais en attendant..... Puis-je demander une remise de loyer pendant la durée des travaux, vu les désagréments qu'ils engendrent (salle de bain non utilisable, surveillance des travaux...) ? Et comment m'assurer que les travaux seront bien effectués vu qu'aucune date ne sera définie dans le bail ?
Si la salle de bain n'est pas utilisable (en toute sécurité) en l'état, vous pourrez le contraindre par voie judiciaire à faire les travaux. Si elle est utilisable, il vaut mieux un engagement écrit du bailleur avant toute signature de bail! Quant à une réduction du loyer pendant les travaux, elle n'est hélas possible que si les travaux durent plus de 40 jours... ce qui me semble beaucoup, vivre un mois sans salle de bains n'est pas pratique, mais c'est la loi. Là encore, si vous voulez une remise de loyer, il faut donc la prévoir par écrit avec le bailleur, avant de signer le bail.
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Posté - 30 mai 2002 : 10:32:07
