Citation :

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Initialement entré par raimec

Je pense qu'écouter les conseils immobiliers de personnes ayant raté les années d'or qu'étaient 1998/2000 nuit gravement à la santé!

Comment ses personnes osent-elles encore la ramener et prétendre être des vieux de la vieille connaissant les règles d'un investissement réussi?

raimec

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Initialement entré par bibix

Il vont être soit disant capable de vous dire si l'immo monte ou descend le mois prochain simplement en decortiquant la courbe de Friggit,
Oui c'est celle qui indique justement les hausses et les baisses. N'en faites pas trop, vous ne la connaissiez pas y'à 6 mois gamin...

en comparant au marché espagnol ajouté a celui de Boston (usa)...
Oui, depuis déjà quelques décennies ces marchés baissent quand le marché français baisse et ils montent aussi avec. Aujourd'hui, ces deux marchés baissent.

et pourtant ils n'ont pas mis un radis sur la table entre 98 et 2000 pour dégager des benefs. Un simple emprunt à plus de 100% aurait suffit et 8 ans plus tard ils doublaient la mise.
Mais vous n'avez vous non plus rien acheté sur cette période gamin.
Alors ?

Au lieu de ça ils restent en location depuis des decenies.
Ca c'est vous qui le dites...

Si nos papy flingueurs pouvaient répondre à ça, on en saurait dejà un peu plus.
C'est fait gamin. J'attends des réponses et autre chose que des insultes cette fois marmot.

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Initialement entré par bibix
Pourquoi ne pas avoir acheter en bas de cycle pour faire une bonne grosse culbute. Vous qui êtes si doué et qui donnez des conseils de choix vous n'avez pas vraiment montré l'exemple.
Alors vous avez acheté en 1998 gamin ? Non... donc vous êtes une brêle d'après vos propres affirmations .

Pour votre question, j'y ai deja répondu. Pour du long terme sur un logement de qualité, il n'y a pas de risque financier à acheter en haut de cycle. Ca sera toujours plus interessant qu'une location longue durée.
Je peux affirmer le contraire sans problème car vous ne donnez aucune preuve à vos affirmations de néophytes.

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Initialement entré par vttdechaine

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Initialement entré par raimec

Je pense qu'écouter les conseils immobiliers de personnes ayant raté les années d'or qu'étaient 1998/2000 nuit gravement à la santé!

Comment ses personnes osent-elles encore la ramener et prétendre être des vieux de la vieille connaissant les règles d'un investissement réussi?

raimec

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Peut-être parce qu'elles n'ont pas eu besoin d'acheter sur cette période. Si nous travaillons dans l'immo, nous ne sommes pas tous des adorateurs du grand cailloux. Quand j'ai 100 € cela ne passe pas à chaque fois dans l'immo sous prétexte que je suis bien informé... que ce soit aujourd'hui ou en plein bas de cycle.

Marty

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Initialement entré par bibix

En 98 j'avais pas l'argent et je ne connaissais rien à l'immo, ca c'est clair.
Alors pourquoi jeter la pierre à ceux qui étaient dans le même cas que vous ignard de bas étage ! Vous n'avez pas acheté et vous nous révèler donc que vous êtes une grosse buse. Merci de nous l'avoir confirmé alors !

Mais un ancien comme vous qui crache sur un grosse plus value sans mettre la main a la poche, c'est trés etonnant. Expliquez nous ca serieusement ?
Mais où êtes-vous aller chercher que j'étais vieux ? Dites-moi, ça m'interesse marmot ...

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Initialement entré par bibix

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Initialement entré par vttdechaine

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Initialement entré par raimec

Je pense qu'écouter les conseils immobiliers de personnes ayant raté les années d'or qu'étaient 1998/2000 nuit gravement à la santé!

Comment ses personnes osent-elles encore la ramener et prétendre être des vieux de la vieille connaissant les règles d'un investissement réussi?

raimec

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Peut-être parce qu'elles n'ont pas eu besoin d'acheter sur cette période. Si nous travaillons dans l'immo, nous ne sommes pas tous des adorateurs du grand cailloux. Quand j'ai 100 € cela ne passe pas à chaque fois dans l'immo sous prétexte que je suis bien informé... que ce soit aujourd'hui ou en plein bas de cycle.

Marty

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On ne vous parle pas d'être des adorateurs de la pierre on vous parle de gagner de l'argent.

Ne dites pas que vous ne voulez pas d'argent ca ne sera pas credible.

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Initialement entré par bibix

...vous donne manifestement le bambou...

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Initialement entré par bibix

Attendez, soyons serieux. Vous avez mis poussivement 170k€ de coté dans toute votre vie, alors qu'en achetant en 98 et en revendant aujourd'hui vous faisiez le double. Vous m'expliquez ou est votre logique la dedans.
Votre logique à vous c'est
- de penser que je suis très vieux (c'est pas le cas heureusement )
- de faire un investissement à postériori en connaissant déjà les prix du marché. C'est en effet plus facile pour avoir raison...


Placer de l'argent ne vous empeche pas d'emprunter à 100% en bas de cycle pour louer et revendre en haut de cycle, si ?
Vous cracheriez sur une grosse culbute alors que vos 170k€ de minable vous donne manifestement le bambou.
Il y a plein d'autres choses à faire que de l'immo. Contrairement à vous, je ne pense pas que l'immo c'est la gagne "facile" à chaque fois. Il y en a d'ailleurs plein d'autres.

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Initialement entré par bibix

Expliquez nous simplement comment vous faites pour bosser depuis 10 ans dans l'immo, avoir des bonnes infos (c'est en tout cas ce que vous pretendez) lire les courbes pour en tirer des conclusions de visionnaires, suivre les marché etranger qui d'aprés vous nous informe sur l'avenir de notre marché, ... tout ça pour finalement echouer lamantablement en loupant 8 ans de hausse fulgurante. C'est tout de même extraordinaire. En 98, 99, 2000, 2001,.... vous n'avez même pas senti qu'il etait bon d'investir.
C'était déjà fait. Je ne peux pas habiter plusieurs maisons en même temps gamin. Vous comprenez ?


Et pour courroner le tout, vous avez annoncé un baisse dans les mois à venir en mai 2005 !
Oui les notaires le disent aussi... entre bien d'autres experts et intervenants du marché. Vous ne leur demander rien à eux marmot ? Peur d'être ridicule ailleurs qu'ici ? Lisez bien les anciens posts : il y a 6 mois, des types de votre niveau nous insultaient comme vous le faite aujourd'hui en nous disant que les Robiens ne posaient pas de problème et que la hausse continuerait. Aujourd'hui, le marché se retourne et je fais parti de ceux qui avaient raisons. Vous vous faites parti des autres.

Non serieusement, vous êtes un clown, rien d'autre.
Des insultes je disais donc...

Vous ne nous ferez pas croire que vous avez volontairement raté une plus value importante sans debourser un rond juste parceque vous etiez occupé ailleurs.
Vous ne savez pas de quoi vous parler tout simplement parce que je ne passe pas ma vie à chercher à faire une PV "utopique" sur un marché en prenant un prêt qui pourrait me revenir dans la tronche quelques années plus tard. Vous êtes ignard en investissement ou quoi ?

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Initialement entré par bibix

C'est quoi vos réponses de normand là ! on ne peut pas habiter plusieurs maisons.... Mais vous reflechissez vraiment avec vos pieds.
Quand vous habitez une maison, vous en acheter une deuxième pour vivre dedans ?

Acheter en bas de cycle à 100% => louer => revendre en haut de cycle => passer à la caisse et decrocher le jackpot ! C'est simple non.
Oui mais il y a mieux et plus liquide que l'immo. Il faut s'informer et ne pas être le nez dans le guidon gamin.


Quel incapable... vous faites !

Vous vous êtes planté comme les autres et c'est a vous que je m'adresse aujourd'hui. Alors! vous vous êtes planté en 2005 oui ou non ?
Ben non... j'ai vendu en haut de cycle quand vous vous avez acheté !
Ne m'obligez pas a ressortir votre message, ca serait delicat pour vous...
je...

Je vous sens dejà moins fier maintenant.
Fière de quoi ?
De montrer à 1000 internautes que vous n'êtes pas capable de raisonner... que votre théorie est d'acheter en bas de cycle et que vous avez vous même acheter en 2005 et 2006. Pourquoi n'appliquez-vous pas votre théorie fameuse à vous-même. Aujourd'hui vous n'avez aucune PV et vous donnez des conseils d'investissement ? Où sont vos PV fabuleuses ? Vous vous moquez de qui ? Vous n'avez pas exploiter votre théorie à 2 balles et vous "garantissez" qu'elle est gagnante.

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Initialement entré par bibix

Pas si vite bonhomme.
Bonhomme ? Tiens c'est nouveau ça ?

Vous mentez. Le haut de cycle n'etait pas en debut 2005 mais en ce moment puisque depuis ça a monté encore.
Qu'est-ce que vous en savez gamin ? Vous vous basez sur les chiffres de la FNAIM pour dire cela ? Quelles sont vos données pour affirmer que cela continue à augmenter aujourd'hui ? Vous n'avez rien ! Alors vos "certitudes" gardez les pour votre bail.

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