Citation :

---

Initialement entré par bibix

En janvier dernier, ne disiez vous pas que ça ne pouvait que baisser ? Et maintenant vous avouez une hausse ? Vous êtes vraiment un clown...

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par bibix

En janvier dernier, ne disiez vous pas que ça ne pouvait que baisser ? Et maintenant vous avouez une hausse ? Vous êtes vraiment un clown...

---

2 % gamin. 2 % en 7 mois. Je me souviens qu'un certain jmkdb prédisait 8 à 9 %. Il lui manque 7 % pour atteindre son objectif. Quand on pense que les meilleurs mois de l'année sont dernière nous, il serait même possible que la hausse de 2 % soit annulée par les baisses qui vont suivre.

Car voyez vous les maisons selon la fnaim ont fait un score de -2,1%. Vous avez bien lu. Baisse des maisons de 2,1 %.

---

Citation :

---

Initialement entré par bibix

Pas en region parisienne toujours.

---

Citation :

---

Initialement entré par Ankou

Citation :

---

Initialement entré par Ankou
2 Mon affirmation est of course fausse, seules les votres sont justes, je suggère au modérateur de l'inscrire en tête de forum.

---

Ne jamais oublier ce principe de base.

Vous êtes risible!

C'est quoi votre métier, déjà?

Vous n'avez aucun mal donc à faire la différence entre la durée de détention d'un bien et son ancienneté? et en apprendre à un simple investisseur immobilier, qui lui a convenu en toute modestie (qualité qui vous échappe):

En fait, ces 12 ans et quelques sont bien la durée de détention moyenne d'un bien, et ce il y a un mois et demi

---

Citation :

---

Initialement entré par Ankou

Citation :

---

Initialement entré par Ankou

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

Citation :

---

Initialement entré par Ankou

[quote]Initialement entré par vttdechaine

Ankou,

[et en plus je viens de m'apercevoir que c'est signé en bas à gauche CA et BdF]

---

Bdf c'est bon c'est cela . Vous voyez vous n'aviez pas besoin de moi.
Marty

---

Je n'accepte pas votre remarque, vous aviez tord. Point!

Le document général est un document du Crédit Agricole, qui fait référence à un document établi à partir de données de la Banque de France.

Je vous répète que j'ai le document sous les yeux. Et que j'ai simplement scanné le graphique lié au texte, eh! oui, les vieux savent aussi se servir du scanner

---

Et le lien que vous avez eu l'amabilité de me fournir montre bien que même en vous mettant le nez dedans, vous trouvez toujours à le nier.

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par bibix

Pas en region parisienne toujours.

---

Il parait même que les chiffres de la FNAIM proviennent d'un échantillon représentatif de quelques 10 000 transactions. Ce n'est donc pas la province mais l'ensemble et Paris n'est pas exclu. Vous pouvez toujours contester les chiffres de la FNAIM, mais voyez vous, sur vos seules affirmations, j'aurais tendance à éclater de rire.

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par Ankou

Vous n'avez aucun mal donc à faire la différence entre la durée de détention d'un bien et son ancienneté?

---

Je suis surpris quand même que l'honorable AI que vous êtes censé être, mette autant d'efforts à souligner l'importance de l'ancienneté d'un bien. Par contre la durée moyenne de détention d'un bien est à prendre en compte. Car au bout de 10 ans de détention, on peut se prendre un bouillon. Vous comprenez camarade ?

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Docteur, si vous faites vos diagnostiques aussi bien que vos calculs, vous allez en occire plus d'un.

---

Citation :

---

Initialement entré par bibix


http://www.lexpansion.com/art/4223.145125.0.html
Et ca pépé, c'est du beurre en branche?

---

Citation :

---

Initialement entré par quelboulot

Que vttdéchainé soit un sacré pédaleur, je n'en doute absolument pas.
Merci .

Je lui souhaite simplement qu'il ait mis autant d'énergie dans la recherche de placements bien plus productifs que l'immobilier que dans "l'alimentation de ce post".
Pas de soucis pour moi. J'espère juste vivre assez longtemps pour profiter de mon labeur même si je doute arrêter un jour.

Après tout, nos parents et grand-parents ou arrière grand-parents, en quarante, comme nous sommes certains à l'avoir entendu dire... ils se sont bien adaptés aux "restrictions" de tous ordres.
Vous n'êtes pas obligé d'aller si loin pour les restrictions...

Alors, baisse de l'immobilier, baisse des retraites, hausse du reste... il faudra bien s'adapter.
Reste que comme tout, certains d'adaptent et d'autres disparaissent !

Arrêtons de prévoir le pire aux autres et en particulier à ceux qui ne pensent pas (croient pas !) comme vous.
Arrêtons de faire croire à ceux qui voudraient faire comme vous qu'ils ont raison.

Si tout se casse la gueule... il faudra bien continuer à vivre sans pour autant s'enrichir au "marché noir".
Si tout se casse la gueule, il sera bien préférable d'avoir investi dans du liquide que dans du moellons invendable et dont la valeur se dépréciera tout les jours alors que votre emprunt restera fixe sur 20 ans.

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par bibix


http://www.lexpansion.com/art/4223.145125.0.html
Et ca pépé, c'est du beurre en branche?

---

Ca gamin, ça parle de mois glissants. On y lit 9 %. C'est comme si en 1991 on faisait le delta avec 1990.

Moi je constate avec les notes de conjoncture de la FNAIM, et je prend l'information à la source. Je ne contente pas de lire la prose des journaleux de l'Expansion.

D'après la FNAIM :

Hausse de 2 % depuis le 1er janvier 2006.

Pas mieux.

---

Citation :

---

Initialement entré par bibix

On peut avoir un lien de vos sources?

---

Citation :

---

Initialement entré par René Aubry

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

Pour la rémunération du loyer prenez (au hasard !) environ 200 000 € sur un compte à terme et vous aurez votre réponse

---

Vantard !

Ainsi vous auriez 200000 € placés en banque et malgré cela vous ne pourriez pas payer l'intégralité de votre loyer ? Ce que vous affirmiez il n'y a pas si longtemps :

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

C'est parfait puisque les mêmes loyers sont en partie financer par le travail de mon argent...

---

Que l'anonymat d'internet ne cache-t-il pas ?
Que vous soyez persuadé d'une dégringolade, pourquoi pas. Faire croire que vous êtes richissime ne trompera que les gogos.
Dans quelques temps, je suis certain, que vous allez nous dire que vous êtes locataire d'un appartement de 300m² situé Bld Princesse Charlotte à Monaco.

Tous vos propos ne cachent en fait qu'une grande misère ....

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par bibix

On peut avoir un lien de vos sources?

---

Vous allez carrément sur le site de la fnaim. Je pense que cela ne devrait pas être trop dur pour vous.

Vous épluchez les notes de conjontures une à une.

Ceci dit vous avez un récapitulatif ici.

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=42570

Si vous ne trouvez pas les PDF, dites le moi. Je vous donnerai carrément les 7 liens.

---

Citation :

---

Initialement entré par bibix

Non, VTT de chaine a 170k€ sur un compte (parait-il), mais comme il n'est proprio que de sa valise et de ses slips, c'est tout de meme plutot maigre, pour un as de l'immo et de la finance.

---

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

Citation :

---

Initialement entré par René Aubry

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

Pour la rémunération du loyer prenez (au hasard !) environ 200 000 € sur un compte à terme et vous aurez votre réponse

---

Vantard !

Ainsi vous auriez 200000 € placés en banque et malgré cela vous ne pourriez pas payer l'intégralité de votre loyer ? Ce que vous affirmiez il n'y a pas si longtemps :

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

C'est parfait puisque les mêmes loyers sont en partie financer par le travail de mon argent...

---

Que l'anonymat d'internet ne cache-t-il pas ?
Que vous soyez persuadé d'une dégringolade, pourquoi pas. Faire croire que vous êtes richissime ne trompera que les gogos.
Dans quelques temps, je suis certain, que vous allez nous dire que vous êtes locataire d'un appartement de 300m² situé Bld Princesse Charlotte à Monaco.

Tous vos propos ne cachent en fait qu'une grande misère ....

---

Je remet en rouge, en gros et en gras ce qui important de bien lire surtout pour un médecin spécialiste comme vous (vous devez lire les études médicale d'un oeil et pas du bon !).
Pour tout vous dire, le premier cas n'est ni plus ni moins qu'un cas proche dans ma famille mais ce n'est pas le mien.
Le second c'est bien cela.
Au fait, toujours pas d'argument contre Touati ? Vous en êtes à chercher dans mes vieux postes et à corriger mes fautes dans ce que j'ai déjà écrit. C'est bien, au moins vous apprendrez des choses en immo !
Par ailleurs je n'ai jamais dit que : malgré cela vous ne pourriez pas payer l'intégralité de votre loyer
ou alors faut me donner le lien cela m'interesse !

Marty

---

Citation :

---

Initialement entré par LeNabot

Citation :

---

Initialement entré par bibix

Non, VTT de chaine a 170k€ sur un compte (parait-il), mais comme il n'est proprio que de sa valise et de ses slips, c'est tout de meme plutot maigre, pour un as de l'immo et de la finance.

---

170k€ placé à 4€, c'est 6800€ par an, c'est 566,67€ par mois.

C'est mieux que d'être truffé de dettes comme bibix.

---

Citation :

---

Initialement entré par bibix


Quand vous parlez de hausse, actuellement, alors que vous parliez d'un baisse imminente et certaine il y'a quelques temps; cela voudrait-il dire que vous aviez tort?

---

Citation :

---

Quand on lit sur cette article que les notaires (entre autre) parlent d'une hausse jusqu'a 2007 et plus, vous en pensez quoi?
(vous qui vous referiez à leur opinion il y'a quelques mois...)

Merci d'y répondre.

---

Citation :

---

Initialement entré par vttdechaine

Citation :

---

Initialement entré par bibix

Non, VTT de chaine a 170k€ sur un compte (parait-il), mais comme il n'est proprio que de sa valise et de ses slips, c'est tout de meme plutot maigre, pour un as de l'immo et de la finance.

---

Et oui ! Pas une dette ! Pas comme vous à vouloir jouer au grand et incapable de faire la gestion de votre propre patrimoine qui va vous couter une belle vie de travail (et sans doute celle de votre copine puisqu'elle est associée aux dettes elle aussi...) . Vous m'appelerez quand vous serez dans le goudron avec vos créanciers, je prendrai peut-être la peine de venir visiter vos biens à vendre à moins que vous ne préféreriez la saisie (toujours désagréable ...).

Marty

---