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vttdechaine
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 Posté - 07 août 2006 : 19:13:19
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Citation :
Initialement entré par bibix
C'est vrai, vous avez entierement raison. c'est nettement mieux que d'être endetté à 39% pendant 20 ans pour plusieurs appartements, caves et parking. Surtout à 25 ans, je sais pas si je vais avoir le temps de profiter avant la retraite 
En attendant un peu ce n'est pas un patrimoine de ce niveau que vous auriez pu acheter mais 30% de plus. Cela comptera aussi pour votre retraite (soit disant) d'avoir 30% de biens en plus ou d'améliorer le rendement de chacune des opérations. Cela vous ne l'avez toujours pas compris gamin.
Cependant, ce n'est pas là que je voulais en venir si vous le permettez.
Ce qui m'interesse c'est surtout de souligner le fait que VTTDECHAINE etait un financier raté.
Je n'ai jamais fait de finances. Cela n'a jamais été mon but. C'est placé et cela rapporte mais l'objectif n'est pas d'en vivre.
Moi des types qui pretendent maitriser les placements et lire l'avenir du marché immobilier, j'en ai deja vu à la TV.
Ah bon ??? Parce qu'en plus vous regardez la télé pour vous informer sur le marché immo ? Mais c'est une excellente nouvelle ça (la truffe de 1er classe) !
A son age avec 170k€ de liquidité et aucun bien immo, j'aurais l'impression d'avoir raté quelques choses. Avec autant de connaissances en plus, quel gachis...
Le problème c'est que vous ne connaissez pas mon âge...
Le nabot, je suppose que vous voulez parler d'un placement à 4%. Parceque moi les placement à 4€ je connais pas.
Vous ne savez même ce qu'est un bail... alors un placement !
Marty |
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bibix
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:14:09
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Citation :
Initialement entré par bibix
Il y a un dicton qui dit qu'on s'enrichit à crédit. Pensez-y
Il y en a surtout un autre qui dit : "qui paye ses dettes s'enrichit". Et comme vous n'êtes pas prêt de payer les vôtres..... |
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bibix
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1598 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:16:28
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
Il y a un dicton qui dit qu'on s'enrichit à crédit. Pensez-y
Il y en a surtout un autre qui dit : "qui paye ses dettes s'enrichit". Et comme vous n'êtes pas prêt de payer les vôtres.....
Indirectement non, vous avez raison. Ce sont mes locataires (de gentils gogo comme vous) qui paient mes dettes.  |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:19:31
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Citation :
Initialement entré par René Aubry
C'est aussi 3717,11 francs par mois.
En région parisienne, ce n'est pas avec ça qu'on loue une grande surface. En province, je ne le pense pas non plus.
Si le docteur Maboul lisait bien, j'ai dit que cela finançait une partie des loyers et pas l'intégralité.
Quand on sait qu'en 2005, un bail relevant du 1er trimestre avait pris 4,83% d'augmentation et un bail relevant du 2nd semestre avait pris, lui, une augmentation de 3.63% ... un placement à 4%
Et que le prix des locations avaient commencé leur dégringolade... ahahah qu'est-ce qu'on se marre, le marché se pète la gueule...
Alors célibataire en chambre de bonne ou père de famille à l'étroit.
Dans le 2nd cas, il ferait mieux de penser à sa femme et à ses enfants et à leur offrir un toit digne d'eux plutôt que de se leurer.
Parce que leur offrir 40m² dans Paris avec un prêt sur 30 ans c'est assurer un avenir à ces enfants Docteur Maboul peut-être ? Avant de dire des idioties vous feriez mieux de vous relire : un proprio ne va pas avoir un super appart' et un locataire un tout petit ! Grosso modo, les surfaces se valent ! Encore faut-il s'y connaître pour le savoir et vous, vous n'avez encore rien dit sur le marché et sur vos "affirmations" putrides
4%
Marty |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:20:52
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Citation :
Initialement entré par bibix
Parlez doucement papy, y'a votre dentier qui se fait la malle.
N'empêche qu'il vous a fait ravaler votre sucette gamin.
Attention vous marchez sur votre biberon...
Marty |
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bibix
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1598 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:22:03
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Citation :
Initialement entré par vttdechaine
Citation :
Initialement entré par bibix
Parlez doucement papy, y'a votre dentier qui se fait la malle.
N'empêche qu'il vous a fait ravaler votre sucette gamin.
Attention vous marchez sur votre biberon...
Marty
Juste une question, quand vous vous retrouver le soir, lequel encule l'autre? |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:23:12
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Citation :
Initialement entré par René Aubry
Sont-ce mes sens abusés ?
Il m'a semblé entendre il y a quelques instants sur FIP (que j'écoute sur mon ordinateur) que les prix de l'immobilier avaient augmenté (du 01.01.2006 au 31.07.2006) de 8.80%.
Attendons confirmations par les autres medias, radios et TV, pour avoir confirmation de ce que certains ici appellent une baisse.
Et oui, vous croyez encore la FNAIM et ses comparaisons de moyenne glissantes...
Allez on vous laisse avec votre inculture on a déjà expliquer 20 fois aux gamins que les chiffres n'étaient pas des données brutes (ce que vous pensez sans doute que c'est comme un bon gros naîf...). Allez voir sur le site de la FNAIM si vous voulez comprendre... mais je doute que vous en ayez les capacités.
Marty |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:25:21
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Citation :
Initialement entré par bibix
J'ai aussi entendu parler d'une hausse la semaine derniere sur france info et d'une trés legère baisse tout a fait normale sur Juillet/Aout. Le nainbus et l'autre pédale vont bien nous expliquer que nos sources ne sont pas fiables et que les leurs, elles, le sont.
Il est fort le gamin, il a entendu des voix de la FNAIM qui lui annonçaient la hausse avant qu'elle ne soit publié par la FNAIM elle-même. Il ferait n'importe quoi pour avoir un bonbon et rapportez le journal à la place du chien...
Je note aussi vos traits d'insultes classiques (pour vous...).
Marty |
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bibix
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1598 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:25:59
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Citation :
Initialement entré par vttdechaine
Citation :
Initialement entré par René Aubry
Sont-ce mes sens abusés ?
Il m'a semblé entendre il y a quelques instants sur FIP (que j'écoute sur mon ordinateur) que les prix de l'immobilier avaient augmenté (du 01.01.2006 au 31.07.2006) de 8.80%.
Attendons confirmations par les autres medias, radios et TV, pour avoir confirmation de ce que certains ici appellent une baisse.
Et oui, vous croyez encore la FNAIM et ses comparaisons de moyenne glissantes...
Allez on vous laisse avec votre inculture on a déjà expliquer 20 fois aux gamins que les chiffres n'étaient pas des données brutes (ce que vous pensez sans doute que c'est comme un bon gros naîf...). Allez voir sur le site de la FNAIM si vous voulez comprendre... mais je doute que vous en ayez les capacités.
Marty
Et les notaires, ils sont lissés leurs chiffres a eux aussi?
Ce fait des mois que vous nous brisez les burnes avec les chiffres haussiers qui ne peuvent être que faux. Pourtant concretement les prix ne baissent pas. Ravalez donc vos arguments et votre mauvaise foi. Je passe en touriste et je m'apercois que vous êtes encore en train de pomper l'air de tout le monde.
CA FAIT DES MOIS QUE VOUS RAMEZ !
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:28:24
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Citation :
Initialement entré par bibix
En janvier dernier, ne disiez vous pas que ça ne pouvait que baisser?
Et maintenant vous avouez une hausse?
Vous êtes vraiment un clown...
Si vous aviez un semblant de culture et d'intelligence (bon je vous en demande beaucoup) vous regarderiez les sources de vos propres conneries avant de les citer.
Cette augmentation c'est l'accroissement de deux moyennes dont l'une remonte à début... 2004 ! C'est un peu loin début 2004 non pour parler de l'immo de juillet 2006 ?
De toute évidence, pas pour vous (relire ma première ligne pour comprendre pourquoi pour vous cela n'est pas choquant).
Marty |
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bibix
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1598 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:28:45
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Citation :
Initialement entré par vttdechaine
Citation :
Initialement entré par bibix
J'ai aussi entendu parler d'une hausse la semaine derniere sur france info et d'une trés legère baisse tout a fait normale sur Juillet/Aout. Le nainbus et l'autre pédale vont bien nous expliquer que nos sources ne sont pas fiables et que les leurs, elles, le sont.
Il est fort le gamin, il a entendu des voix de la FNAIM qui lui annonçaient la hausse avant qu'elle ne soit publié par la FNAIM elle-même. Il ferait n'importe quoi pour avoir un bonbon et rapportez le journal à la place du chien...
Je note aussi vos traits d'insultes classiques (pour vous...).
Marty
Une pedale n'est pas une insulte. Je faisais reference au cyclisme dont vous semblez friand ! 
Je suis tout de même surpris que vous vous soyez reconnu au sens pejoratif du therme.  (enfin, chacun fait ce qu'il veut). 
Qui a dit que la hausse annoncée par france info etait des sources FNAIM? |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:30:37
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Citation :
Initialement entré par bibix
Pas en region parisienne toujours.
Lisez plutôt l'article ci dessus qui vous contredit. :D
Qui ne contredit rien du tout !
Le premier est basé sur les chiffres de la FNAIM et on en parle justement.
Le second est basé sur les chiffres des notaires dont on a déjà parlé ici aussi.
Rien de nouveau donc.
Marty |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:30:47
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Citation :
Initialement entré par bibix
Ce fait des mois que vous nous brisez les burnes avec les chiffres haussiers qui ne peuvent être que faux.
C'est vous Bibix ici ?
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:31:59
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
http://www.lexpansion.com/art/4223.145125.0.html
Et ca pépé, c'est du beurre en branche?
Ca gamin, ça parle de mois glissants. On y lit 9 %. C'est comme si en 1991 on faisait le delta avec 1990.
Moi je constate avec les notes de conjoncture de la FNAIM, et je prend l'information à la source. Je ne contente pas de lire la prose des journaleux de l'Expansion.
D'après la FNAIM :
Hausse de 2 % depuis le 1er janvier 2006.
Pas mieux.
+1
Marty |
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bibix
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1598 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:33:16
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Citation :
Initialement entré par vttdechaine
Citation :
Initialement entré par bibix
Pas en region parisienne toujours.
Lisez plutôt l'article ci dessus qui vous contredit. :D
Qui ne contredit rien du tout !
Le premier est basé sur les chiffres de la FNAIM et on en parle justement.
Le second est basé sur les chiffres des notaires dont on a déjà parlé ici aussi.
Rien de nouveau donc.
Marty
Rien de nouveau si ce n'est une hausse annoncée pour la fin de l'année et pour 2007 egalement. On est loin de vos photos à 3 sous ou les annonces s'entassent dans les agences du trou du cul de la france.
Autre chose ou vous preferez aller vous cacher un peu plus loin? |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:33:40
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Citation :
Initialement entré par René Aubry
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Docteur, si vous faites vos diagnostiques aussi bien que vos calculs, vous allez en occire plus d'un.
Jusqu'à présent je n'ai encore tué personne.
Bon alors cette analyse sur Touati et la BDF elle vient !
Marty |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:35:49
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Citation :
Initialement entré par bibix
Je doute qu'il apprenne grand chose de vous, vous n'y connaissez rien et êtes surtout un fort en gueule.
Il n'empêche que c'est ici que vous avez appris :
- ce qu'est un rendement
- ce qu'est un ftp
- ce qu'est une durée de bail
- ce qu'est un préavis
- ...
et j'en passe...
Marty |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:39:46
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Citation :
Initialement entré par bibix
Mes parents ont fait de l'immo depuis trés jeune et meme en periode de crise.
Parce que vous savez ce que c'est ? Avant de vous voir ici il semble bien que vous ne saviez même pas ce qu'était le marché en 1992.
Vous seriez surpris de les voir partir en retraite bien avant l'age et avec plus d'argent que vous n'en revez la nuit.
Contrairement à vous j'ai des rêves plus interessant que l'argent...
Je vous remercie tout de meme de me mettre en garde, mais j'ai peu de chance de manquer d'un toit ou meme d'argent un jour.
Merci moman merci popa... Ils seront toujours là pour donner biberon et corriger erreur à Bibix...
Il y a un dicton qui dit qu'on s'enrichit à crédit.
Vous croyez toutes les conneries que vous dit votre banquier (qui croule sous les demandes de prêts, qui "consolide" votre dossier avec une expertise -il vérifie juste que vous n'avez pas acheté une trop grosse merde...) alors vous savez vos dictons...
Marty |
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vttdechaine
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2262 réponses |
Posté - 07 août 2006 : 19:42:13
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Citation :
Initialement entré par bibix
Faible ou pas faible, peu importe.
Espèce d'inculte... lorsque vous avez une baisse alors que le marché vit des mois tarditionnellement "euphorique" que pensez-vous qu'il va se passer lorsque le marché va devenir encore plus tendu en automne et en hivers ?
Marty |
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