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Pour ce qui est d'aller traiter avec une autre agence, il me semblait que le bon de visite que l'agence nous fait signer le jour où elle nous présente le bien nous interdit de toute façon d'aller ensuite traiter avec un autre intermédiaire ou avec le propriétaire directement. Ca me parait d'ailleurs tout à fait normal, c'est grâce à eux qu'on a trouvé le bien et ce ne serait pas très correct d'aller voir ailleurs.
Ce qu'essaye d'expliquer DAMSAMBOISE c'est je crois que de TOUTE FACON les frais notariés ne prendront pas en compte la commission d'agence, qu'elle soit à la charge de l'acquéreur ou du vendeur. PEU IMPORTE !
Voilà pour le quiprocos, j'espère qu'on n'aura pas un n-ième calcul avec un bien à 752000€ et des frais d'agence de 4.85%
Il n'y a pas, au sens strict, de frais de notaire sur la commission. Mais dans le cas où elle est charge vendeur, le prix est plus élevé, donc il y a plus de frais... A mon sens une agence qui ne proposerait pas à un acquéreur de prendre à sa charge les honoraires pour faire des économies pourrait être mise en cause pour manquement à son devoir de conseil. Le devoir de conseil, c'est pousser le client à agir dans le sens de son intérêt. La commission est déductible lors du calcul de la plus value.
Frais de notaire réduits
Forum fermé
Posté - 24 août 2004 : 15:38:20
