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Venez chez nous pour commencer votre collection de paillassons, on a droit à tout du plus ignoble au plus chic,mais cela ne me gène pas sauf celui du concierge dont tout le monde profite mes pensées pour Elisabeth pour avoir vécu la même chose avec un membre de l'ancien CS qui avait changé sans vergogne sa porte et voulait faire refaire toutes les autres car la nuance ne lui plaisait pas, (refaites il y a moins de 10 ans) quand il a commencé à repeindre les revêtements muraux, j'ai incendié par mails le syndic, heureusement que le hasard avait voulu que je le vois .... il y a de nb retraités qui s'ennuient et croient que les PC leur appartiennent, toujours pas compris pourquoi tous ces gens ne créent pas leurs entreprises pour se défouler ou n'achètent pas dans du neuf !!!.... id pour la moquette, avec les entreprises demandées par le même qui tirent dessus pour vous dire "vous voyez fô la changer" et le syndic aussi honoraires obligent, heureusement ce n'est pas passé .... même chose pour les artbres arbustes etc mais là difficile de recoller...
Quand un syndic décide d'entreprendre des travaux courants, il confie en général ce travail à une entreprise, qui lui fait un devis ; le syndic signe ensuite ce devis et le travail est effectué.
Quand un copropriétaire "prend l'initiative" de procéder à des travaux de réfection courant, quels sont les usages ? En supposant que le copropriétaire en question a "demandé l'autorisation" au syndic, celui-ci "doit" lui accorder l'autorisation sous quelle forme : verbale , écrite ?
Si ce n'est que verbal, tout copropriétaire qui aurait envie de donner un coup de pinceau, pourrait ensuite toujours arguer du fait qu'il a eu l'autorisation verbale du syndic d'effectuer ces travaux. Mais où va-t-on dans ces conditions ?
Si l'autorisation doit être écrite, il est bien connu que certains syndics et certains CS n'hésitent pas à établir des faux et dans un tel cas, le syndic peut toujours établir une autorisation a posteriori pour faire taire le copropriétaire qui n'accepte pas qu'on aille barbouiller n'importe comment sa cage d'escalier.
Là aussi, les conséquences peuvent être les mêmes que dans le premier cas.
Je ne sais pas bien où vous voulez en venir. Si tout le monde est content que les portes aient été ainsi repeintes, vous ne pouvez que l’accepter. Pour la suppression de l’interphone, c’est différent. Vous pouvez exiger qu’ils remis en service et, le cas échéant, le tribunal vous donnerait raison.
Quant à savoir qui est responsable des bricolages que vous contestez, à priori c’est le syndic. Mais il ne saurait être responsable d’une initiative d’un copropriétaire. En ce cas, son devoir comme représentant de la copropriété est de réagir et tenter de faire cesser ces pratiques anarchiques. S’il laisse faire, il devient co-responsable.
Encore une fois, si vous êtes la seule à trouver des anomalies aussi bien dans la façon de faire que dans les résultats, vous vous battez, telle don Quichotte, contre des moulins à vent.
Elisabeth, Que dit votre règlement de copropriété au sujet des portes et fenêtres qui doivent être, comme généralement, des parties privatives,soumises au principe de "l'harmonie" Mais celle-ci ne règne pas,tant à ce ce titre ,qu'à bien d'autres dans, votre immeuble. Consolez vous ailleurs aussi La théorie de Darwin ou "The struggle for life" ne sont pas encore " consolidés" dans notre Code de la Copropriété. Alors patientez en attendant des jours moins bariolés.
J'ai déjà eu l'occasion de repréciser qu'il ne s'agissait nullement de portes privatives qui ont été repeintes ; il s'agit bel et bien de portes communes donnant sur le hall d'entrée.
Quant à dire que tout le monde est content que les portes aient été ainsi repeintes, le problème n'est pas là : d'une part, ces portes ont été "barbouillées" ; d'autre part, il est intolérable que des copropriétaires prennent l'initiative de faire des travaux sans en référer à personne. Dans ce cas, c'est à la fois l'anarchie et la dictature !
Personnellement, si je ne suis pas capable de faire un travail correctement, je m'abstiens et de plus je ne me permettrais pas de dégrader ainsi les parties communes d'un immeuble.
Et ma question bien précise n'a toujours pas de réponse ! Il est vrai qu'une telle question ne peut se poser que dans une copropriété qui est gérée n'importe comment aussi bien par le CS que par le syndic.
Vous avez certainement raison que votre collège des barbouilleurs est une aberration de saine gestion selon les règles, mais si vous n'en convainquez pas les personnes intéressées, il est à craindre qu'il n'y a ait pas grand chose à faire.
Cette image détendrait-elle vos barbouilleurs ? ::
Coup de pinceau
Forum fermé
Posté - 07 nov. 2004 : 14:41:20
, j'ai incendié par mails le syndic, heureusement que le hasard avait voulu que je le vois .... il y a de nb retraités qui s'ennuient et croient que les PC leur appartiennent, toujours pas compris pourquoi tous ces gens ne créent pas leurs entreprises pour se défouler ou n'achètent pas dans du neuf !!!.... id pour la moquette, avec les entreprises demandées par le même qui tirent dessus pour vous dire "vous voyez fô la changer" et le syndic aussi honoraires obligent, heureusement ce n'est pas passé .... même chose pour les artbres arbustes etc mais là difficile de recoller...
