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Bonjour, Je suis locataire et la société immobilière souhaite changer le chauffage collectif en individuel. Voila que l'agence souhaite faire les travaux sans nous laisser le choix des dates... De ce fait, si nous sommes absents (et les travaux sont programmés durant l'été) nous devons obligatoirement (selon l'agence) laisser nos clés pendant les 4 jours de travaux... je trouve ça scandaleux et mes voisins sont tout aussi d'accord avec moi. j'ai précisé à l'agence que je souhaitai etre là et qu'en cas d'absence je ne leur donnerai pas les clés. cette dernière a rétorqué que je n'avis pas le droit de bloquer les travaux! merci de me préciser ou sont mes droit. Je suis d'accord pour laisser la journée mes clés et encore suis je obligée? Merci
Il est normal que les travaux soient effectués pendant l'été... et vous devez laisser effectuer les travaux indispensables dans votre logement. Seulement, étant donnée la gêne que cela vous occasionne, et étant donné que les travaux dans VOTRE logement ne dureront certainement pas quatre jours, je pense que vous pouvez écrire (recommandé AR) à l'agence pour lui signifier que vous ne lui laisserez les clefs qu'à condition qu'elle réalise (à ses frais, et en votre présence) un inventaire complet de votre logement (liste de tous les équipements, mais aussi de tous les objets qu'il contient... dissuasif) et qu'elle prenne la responsabilité à sa charge en cas de dégradation ou de vol + changement de serrure après, et que sinon, vous lui demandez de planifier une demie-journée pour les travaux concernant VOTRE logement; une demie-journée me semble amplement suffisante (y a-t-il des experts?), et vous avez plus de chances de trouver un ami obligeant pour venir ouvrir, et rester sur place, pendant l'intervention.
Je pense qu'il faille plus d'une 1/2 journée pour installer une chaudière individuelle (en lieu et place du collectif) et en effectuer le raccordement au circuit de chauffage. Ensuite, il y a les essais ...
Absolument, remplacer un chauffage collectif par de l'individuel ne prend pas 4 heures. Si l'on compte la dépose de l'ancien système (arrivée d'eau dans les logements), la mise en place de l'alimentation (eau + gaz je pense + ligne électrique spécifique dans la logique) pour les chaudières individuelles + essai (surtout avec le gaz, sécurité!) je crois que l'on ne sera pas très loin de 2 jours de boulot. Sachant qu'il y aura peut-être 2 ou 3 équipes chacune spécialisée dans son domaine, on est sans doute pas très loin des 4 jours de travaux. Personnellement, je ne trouve pas que ce soit forcément un mal de ne pas être là: c'est beaucoup plus tranquille ! Pour d'éventuelles dégradations, pourquoi ne pas demander à l'agence de receptionner des photos de chaque logement prouvant son état avant les travaux. Par contre, c'est vrai que laisser ses clés à quelqu'un...
Pourquoi ne pas faire un courrier à votre agence, co-signé par les locataires concernés, dans lequel vous informez votre agence que les travaux pourront être faits durant la période.... (par exemple entre le 15 et le 30 juin...) et que celle-ci prenne dès à présent toutes ses dispositions en ce sens ?
D'accord avec vous mais les contraintes sont nombreuses. Est-ce qu'il y aura l'intervention d'une seule entreprise ou de plusieurs. Dans ce dernier cas, les possibilités de rendez-vous sont d'autant plus réduites. Ajoutez à cela la fourniture du matériel (les chaudières ne sont pas une denrée rare mais bon...). Par contre vous ne perdez rien à demander et à faire remarquer haut et fort qu'on impose pas si facilement des travaux dans des logements. Certains feront d'autant plus attention lors de la réalisation des travaux.
travaux appart
Forum fermé
Posté - 07 mars 2005 : 16:55:25
