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Keket, que vous le vouliez ou non, vous n'avez pas à imposer un état des lieux annuel à votre locataire.
Vous louez, vous faites un EdL, le locataire entre dans les lieux, il y fait ce qu'il y veut (c'est comme ça) quand le bail n'est pas renouvelé pour telle ou telle raison, vous refaites tous deux un EDL et vous rendez ou retenez des sommes sur la caution.
Vous n'avez pas à entrer chez votre locataire qui est maître du domicile loué et qui est chez lui pour toute la durée du bail.
Moi qui suis propriétaire, il ne me viendrait pas à l'idée de m'imposer chez mes locatiaires. Leur vie ne me regarde pas. Vouloir entrer chez les gens me semble aussi incongru que malsain. Vous pourrez peut-être intimider un jeune couple, je puis vous assurer que si vous aviez un médecin, un juge, un haut fonctionnaire vous vous feriez envoyer dans les cordes ...
Quant aux travaux, c'est généralement le locataire qui donne signe de vie ...
Intervanssion du 12.11 à 15h27 justes pour corijé les fôtes que j'aie fêtes Amicalement.
Monsieur, Ma vie privé m'intéresse pas les internautes et je ne l'ai jamais exposée sur ce forum ou alors j'aimerais qu'on me le prouve ; on m'a forcé à dévoiler mes origines par rapport à mon pseudo et de façon fort impolie ; les messages racistes à mon égard, j'ai demandé à ce qu'ils soient supprimés, ce qui a été fait, notamment un qui m'accusait d'aller apprendre l'orthographe alors que j'avais seulement fait une faute de frappe, donc l'intolérant ce n'est pas moi. L'instigateur d'obscénités par rapport à mon pseudo qui tient plus de l'ignorance et de la bêtise, ce n'est pas moi non plus. Je pensais qu'on m'invectivait parce que j'étais nouveau, mais non, ici tout le monde s'invective. Alors s'il vous plaît vos leçons de tolérance et de civisme vous vous les gardez et je trouve dommage d'instaurer ce climat sur un forum qui n'a pour but que d'informer. J'ai demandé à ce que les comptes personnels soient réglés en pm un certain Marty m'a répondu vertement que ce n'était pas l'usage. Question qui définit les usages sur ce forum, où apparemment personne ne peut se souffrir ? Bonne soirée.
Keket, vous vous enervez un peu trop vite ! Ce qu'essaient de vous expliquer les participants, c'est que le bailleur ne peut s'arroger le droit de pénétrer dans le domicile du locataire si celui-ci ne l'y invite pas, sauf s'il y a péril en la demeure et qu'une intervention de sauvegarde de l'immeuble ou du droit des tiers s'avère nécessaire, et encore, si le locataire n'obtempère pas, seul un tribunal peut en décider...
Vous demandez qu'on vous prouve que le propriétaire n'a pas le droit : en fait les choses ne sont pas ainsi ! Le propriétaire ne peut que si la loi lui en donne droit, car le logement loué est devient le domicile du locataire et que tout domicile est inviolable, fort heureusement, sauf par la force publique dûment autorisée par voie de justice ! C'est tout simplement cela l'état de droit...
C'est pourquoi une telle clause dans le bail ne vaut pas tripette et que le locataire peut superbement l'ignorer, comme toutes les clauses abusives !
Keket, que vous le vouliez ou non, vous n'avez pas à imposer un état des lieux annuel à votre locataire.
Vous louez, vous faites un EdL, le locataire entre dans les lieux, il y fait ce qu'il y veut (c'est comme ça) quand le bail n'est pas renouvelé pour telle ou telle raison, vous refaites tous deux un EDL et vous rendez ou retenez des sommes sur la caution.
Vous n'avez pas à entrer chez votre locataire qui est maître du domicile loué et qui est chez lui pour toute la durée du bail.
Moi qui suis propriétaire, il ne me viendrait pas à l'idée de m'imposer chez mes locatiaires. Leur vie ne me regarde pas. Vouloir entrer chez les gens me semble aussi incongru que malsain. Vous pourrez peut-être intimider un jeune couple, je puis vous assurer que si vous aviez un médecin, un juge, un haut fonctionnaire vous vous feriez envoyer dans les cordes ...
Quant aux travaux, c'est généralement le locataire qui donne signe de vie ...
Intervanssion du 12.11 à 15h27 justes pour corijé les fôtes que j'aie fêtes Amicalement.
Colette
J'attends les réflexions de ceux qui disent qu'il ne faut pas rectifier un message,même pour les fautes,s'il y a eu une réponse!
chien chien et cloture
Forum fermé
Posté - 10 nov. 2005 : 20:18:10
