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Mon oncle m'a donné procuration pour vendre sa maison d'une valeur estimé à 250000 euros. J'ai rencontré un AI avec qui je souhaite traiter. Cependant il me propose comme rétribution sur l'affaire seulement 1% de la valeur du bien immobilier comme apporteur d'affaire est ce juste? Heu sur ce coup je lui gènere une affaire important entre 15000 et 25000 euros de commission (de 6% à 10% selon ce site)je trouve la rétribution légère notament en ce temps de crise pour trouver un bien immobilier. Je souhaite que tout le monde soit gagnant mais de manière juste. Donc j'en demande 10 000 euros ce qui est logique. De plus est-ce que je suis imposable dessus surtout que ce n'est pas mon métier ? enfin j'ai la procuration de vente, de quelle mesure je dois me méfier de l'AI ? du notaire ? et est-ce légal ?
Vu d’ma fenêtre, vous n’êtes que l’intermédiaire de votre oncle… Donc soit vous vendez seule sans AI, soit vous discutez avec l’AI pour votre comm’… Ne perdez pas de vue que vous n'êtes pas le professionnel dans cette vente... Cordialement
Citation :Initialement entré par ali gator [...] Va falloir que je recherche !!! Bouf. C'est du boulot (même avec Goooooooooooooooooooogle).
Pour nous donner des liens de sites de cul… là ça ne vous pose pas de problème de recherche… ne me dites pas qu'en 15 jours, vous avez déjà oublié vos premiers posts…
Mon oncle m'a donné procuration pour vendre sa maison d'une valeur estimé à 250000 euros. J'ai rencontré un AI avec qui je souhaite traiter. Cependant il me propose comme rétribution sur l'affaire seulement 1% de la valeur du bien immobilier comme apporteur d'affaire est ce juste? Heu sur ce coup je lui gènere une affaire important entre 15000 et 25000 euros de commission (de 6% à 10% selon ce site)je trouve la rétribution légère notament en ce temps de crise pour trouver un bien immobilier. Je souhaite que tout le monde soit gagnant mais de manière juste. Donc j'en demande 10 000 euros ce qui est logique. De plus est-ce que je suis imposable dessus surtout que ce n'est pas mon métier ? enfin j'ai la procuration de vente, de quelle mesure je dois me méfier de l'AI ? du notaire ? et est-ce légal ?
Merci de me répondre
Libertad
Vous voulez gagner de l'argent sur le dos du Tonton ?
Pourquoi a t il besoin de vous le Tonton ?
Vous avez rencontré un A I avec lequel vous voulez traiter ?
Traiter de quoi ? si vous trouver le client , on peut comprendre que le Tonton vous donne une com ... mais si c'est pour aller voir un A I qui n'a besoin que de la signature de votre oncle , vous ne servez à rien... donc l'AI ne vous doit rien !
Quand on a la procuration d'un proche c'est pour intervenir dans son intérêt et non pas pour s'en prendre une pincée sur le travail des autres.
Mon oncle m'a donné procuration pour vendre sa maison d'une valeur estimé à 250000 euros. J'ai rencontré un AI avec qui je souhaite traiter. Cependant il me propose comme rétribution sur l'affaire seulement 1% de la valeur du bien immobilier comme apporteur d'affaire est ce juste? Heu sur ce coup je lui gènere une affaire important entre 15000 et 25000 euros de commission (de 6% à 10% selon ce site)je trouve la rétribution légère notament en ce temps de crise pour trouver un bien immobilier. Je souhaite que tout le monde soit gagnant mais de manière juste. Donc j'en demande 10 000 euros ce qui est logique. De plus est-ce que je suis imposable dessus surtout que ce n'est pas mon métier ? enfin j'ai la procuration de vente, de quelle mesure je dois me méfier de l'AI ? du notaire ? et est-ce légal ?
Merci de me répondre
Libertad
Vous voulez gagner de l'argent sur le dos du Tonton ?
Pourquoi a t il besoin de vous le Tonton ?
Vous avez rencontré un A I avec lequel vous voulez traiter ?
Traiter de quoi ? si vous trouver le client , on peut comprendre que le Tonton vous donne une com ... mais si c'est pour aller voir un A I qui n'a besoin que de la signature de votre oncle , vous ne servez à rien... donc l'AI ne vous doit rien !
Quand on a la procuration d'un proche c'est pour intervenir dans son intérêt et non pas pour s'en prendre une pincée sur le travail des autres.
Sur les chiffres, je ne pense pas que l'AI prenne 6 à 10% sur un bien à 250,000 €. Mon expérience est plutôt 4-5%, soit 10 000 à 12 500 €, précisément ce que vous souhaitez gagner. Je doute que vous arriviez à vous mettre d'accord.
Pour nous donner des liens de sites de cul… là ça ne vous pose pas de problème de recherche… ne me dites pas qu'en 15 jours, vous avez déjà oublié vos premiers posts… Lo
Auusi étrange que cela puisse vous paraître je ne vois plus trop bien ce dont vous me parlez, l' âge sans doute... En faisant un petit effort il me semble me souvenir avoir donné un lien qui ne portait pas à conséquence, vous en conviendrez (fallait pas cliquer sur la touche entrée !!!). Comme quoi il est plus facile de trouver sur les moteurs de recherche des sites de cul que "particulier facture universimmo" Par ailleurs je tiens à vous dire que j'ai réagi(s?) en son temps contre Altavista qui présentait, aprés minuit il est vrai, dans un bandeau de sa page d'accueil un lien très explicite vers un site dont il est question içi. De plus, je peux vous fournir par mail un document que j'ai envoyé à un grand organisme de protection de l'enfance et qui n'a reçu aucune réponse. Quand je pense que ma petite fille peut avoir tous les jours dans la presse locale des numéros de téléphone vers des messageries ...... J'avoue que j'ai baissé les bras. Je concois que vous ayez pu être choquée par le lien dont il est question ci-dessus. Je vous prie de trouver içi l'expression de mes plus vifs regrets. Je pense que le post incriminé a été supprimé par son auteur. Dans le cas contraire il se propose de le faire sous peu. (Toujours cette 3ème personne du singulier ) Salutations.
Votre pseudo m'aurait plutôt fait penser à une histoire triste de petite fille "riche"
Citation :http://www.paroles.net/chansons/19835.htm {Refrain:} Toute seule sur cette plage Pauvre petite fille richeToute seule, oh, si seule Pauvre petite fille riche Tu pleures parce que tu n'as pas le droit D'épouser un pauvre garçon comme moi Pauvre petite fille riche
Vous ne l'êtes pas encore, mais cela viendra j'en suis certain, vous avez les prédispositions pour.
Vous feriez bien mieux de demander à votre si gentil tonton de vous faire une donation de type "sarko", juste avant les fêtes, si bien sûr il n'a pas d'héritier direct. Ce que je suppose, sinon pourquoi seriez vous chargée de la vente de son bien.
Enfin, je m'avance, il en a peut-être que vous souhaitez "évincer"...
De toute les façons, procuration ou pas pour la vente, le revenu de cette vente reviendra à votre si bon tonton et pas à vous !!!!
Alors, à la place de l'agence et comme vous l'ont indiquer les précédents intervenants, je téléphonerai au tonton pour savoir s'il accepte qu'une partie de cette vente vous revienne directement, sous un prétexte plus que fallacieux.
PS : Vous pouvez également lui faire ses courses et prélever un pourcentage sur le montant des achats, c'est plus long, mais bon !!! (vous connaisses, les petits ruisseaux font les...)
Moué… c’est extra ordinaire comme votre mémoire devient imprécise et comme la brume l’envahit lorsque l’on vous cite… pas besoin de cliquer sur ce qu’UI a scratché… C’est une évidence qui « me semble t-il » vous échappe… Informer votre petite fille sans baisser les bras ne lui rendra que service… A son tour, elle pourrait informer ses copines, car capable d’expliquer… Alors courage et continuez !
Moué… c’est extra ordinaire comme votre mémoire devient imprécise et comme la brume l’envahit lorsque l’on vous cite… pas besoin de cliquer sur ce qu’UI a scratché… C’est une évidence qui « me semble t-il » vous échappe…
Comment faire pour obtenir une absolution ??? De ce que j’en sais en théorie… 1. Allez dans une église 2. S’adresser à un prêtre 3. Lui causer du pourquoi du comment 4. Demander l’absolution…
De ce que j'en sais en pratique... Ne pas perdre de vue: 1. Que tout le monde peut lire ce site... 2. Quand l'humour est trop cru, il peut apparaître comme déplacé...
Pourtant vous m'avez dit ne pas chanter sur les forums. Alors, théorie ou pratique ???
Citation :Initialement entré par Lo_
Quand l'humour est trop cru, il peut apparaître comme déplacé...
Lo
Allez donc dire ça à ceux qui parlaient de "busomachin" et de "goinfromachin" (entre autres). Je crois me souvenir que vous ne vous êtes pas indignée à cette époque récente. A croire que certains, du fait de leur position dans la hiérarchie des contributeurs d'UI, peuvent tout (ou presque) se permettre alors que les petits derniers n'ont qu'à fermer leur g...... , mettre le petit doigt sur la couture de leur pantalon et saluer respectueusement leurs aînés (je m'arrête là car j'allais dire une "âne rit" qui aurait pu vous froisser).
Je lance un appel : Nouveaux venus respectez : 1- la net étiquette 2- vos ainés 3- l'ortografe, la grand'mère et la syntaxe
et si vous êtes bien sages (enfin pas trop ch...ts) tonton Pierre se propose de vous raconter de belles histoires pour vous aider à vous endormir (je n'ai pas écrit "pour vous endormir")
En apparté : Dois-je contacter par mail l'initiateur du sujet : "Parties communes à jouissance privative " pour lui signifier que certains termes de son titre peuvent prêter à confusion ???
Et la maison du tonton, on la vend ou on ne la vend pas ??? A vos claviers, honorables contributeurs (émérites ou pas).
..o_0... Comme vous espérez la place de Cosette des forums… on vous l’attribue ! On a noté que vous étudiez de près les écrits de Pierre MARIE, de Quelboulot et autres UInautes… ainsi que mes réactions aux posts des autres… Vous êtes fan… c’est bon, on a compris. Pis une dernière fois, faites un effort de lecture…. Il a été écrit busosexualisme et goinfrosexualisme… n’hésitez pas à relire le sujet 31636. C’est quand vous voulez que vous parlerez principalement d’immobilier résidentiel… Z’êtes bien venu ici pour ça… nan ?
..o_0... Pis une dernière fois, faites un effort de lecture…. Il a été écrit busosexualisme et goinfrosexualisme… n’hésitez pas à relire le sujet 31636.
Si c'est vous qui le disez !!!
Citation :Initialement entré par Lo_
..o_0... C’est quand vous voulez que vous parlerez principalement d’immobilier résidentiel… Z’êtes bien venu ici pour ça… nan ? Lo
Ecoutez, soyez gentille !!! Reportez vous à nos posts respectifs de: - 15:46:53 - 15:50:30 - 15:57:00 - 17:05:29 - 18:39:22 - 18:57:46 - 19:52:11 - 20:20:39 - 21:51:09 et dites moi qui agresse qui, même s'il l'a mérité (mea culpa, mea culpa). Tiens, au fait, saviez vous que j'ai été enfant de choeur dans ma prime jeunesse???
Citation :Initialement entré par Lo_ On a noté que vous étudiez de près les écrits de Pierre MARIE, de Quelboulot et autres UInautes… ainsi que mes réactions aux posts des autres… Vous êtes fan… c’est bon, on a compris.
Comme l'abeille je butine, je butine. Je n'ai pas à aller bosser, moi (d'autres non plus d'ailleurs que l'on retrouve sur les forums d'UI à toute heure du jour et de la nuit, à croire qu'ils n'ont rien de mieux à faire, comme moi je le confesse [confesser ne vous irrite t-il pas trop ???]). Je n'ai pas compris la raison pour laquelle je me pencherais tout particulièrement sur les posts de Quelboulot. Aurait-t-il commis qq entorse à la net étiquette, qq faute de frappe, qq lapsus , qqs longueurs??? Non, non je ne vois pas... Et pour continuer cette agréable discussion au coin du feu (de poubelles) je vous propose de nous retrouver sur le sujet "Pétition" que j'ai modifié (selon vos conseils) en "Suggestion" ce qui a provoqué votre ire. Faudrait savoir ce que vous voulez, ma bon' dam'.
Et si nous parlions, ENFIN, d'immo !!! J'ai pas écrit trop gros là, ça va???
..o_0... Comme vous espérez la place de Cosette des forums… on vous l’attribue ! Lo
Qu'est-ce que je suis lourd !!! J'avais pas compris que Lo_ me proposait la place de Cosette3. Si vous n'avez pas compris non plus rendez-vous au 1er post de ce sujet. Quel humour !!! Il est tard. Il est temps d'aller faire dodo. Je n'en dirai pas plus.
Comment faire pour vendre la maison de mon oncle ?
Forum fermé
Posté - 23 nov. 2005 : 21:05:26
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