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 Sujet  |
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Cleoplatre
Pilier de forums
547 réponses |
 Posté - 29 déc. 2005 : 20:18:50
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Merci Quelboulot pour ces précisions,
Vous savez bien que j'aime bien taquiner !!
Excellente fin d'année à vous  Cléo |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 20:36:32
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Citation :
Initialement entré par ali gator
Citation :
Initialement entré par bibix
Citation :
Initialement entré par ali gator
Citation :
Initialement entré par Cleoplatre
Ne gâchez pas tout avec votre photo de vieux crocodile !
Pas très sympa, Cléo 
Meme si je n'ai rien dit, j'ai trouvé que la moquerie des photos etait aussi facile que reductrice. Peu importe, je respecte l'avis de chacun 
Mais non bibix, c'était une plaisanterie de ma part .
Me voir en simple appareil dans mon bain m'a fait un choc !!!
Et si j'en avais voulu à Cléo je n'aurais pas hésité à la traiter de "vieille carte visa décrépite" mais vous avez bien vu qu'il n'en a rien été.
Alors finissons l'année dans la gaité et la bonne humeur, qui sait ce que 2006 nous réserve !!!
Bisous à Cléo 
(C'est le prénom d'une de mes petites filles)
Ho pardon  , je viens de comprendre à l'instant que vous faisiez allusion à votre pseudo j'etais un peu perturbé sûrement.
Je me sens un peu bête tout a coup 
Quoiqu'il en soit, excellente fin d'année à tous et de joyeuses fêtes. Je vous souhaite une merveilleuse année 2006. 
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 20:41:13
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Pour quelboulot :
Très bien vos liens !!!
Et surtout ne confondons pas un brave* Ali Gator et un méchant crocrodile !!!
(*) de par chez nous le terme "brave" a plutôt le sens de "gentil" sauf quand on marche sur la queue du dit animal  |
Edité par - ali gator le 30 déc. 2005 13:50:07 |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 22:05:10
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Citation :
Initialement entré par ali gator
(...)
sauf quand on marche sur la queue du dit animal
Ca y est!!! Je sentais bien que ça allait partir en cou**le... Fallait que ça devienne sexuel.....
Honte à vous Monsieur le Saurien!!
Pégase |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 22:23:16
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Citation :
Initialement entré par Pégase
Honte à vous Monsieur le Saurien!!
Pégase
Et voilà que ça tourne à l'hallali Gator !!!
Et moi qui pensais que ma famille était une espèce protégée !!! |
Edité par - ali gator le 29 déc. 2005 22:54:00 |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 22:51:20
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Citation :
Initialement entré par Pégase
Honte à vous Monsieur le Saurien!!
Pégase
Je pense que vous pourriez faire le même reproche à Pierre MARIE...
Que je sache les oiseaux aussi sont pourvus d'un appendice caudal parfois d'envergure respectable !!!
Mais si nous parlions d'immo !!!
Nous allons avoir, je le crains, qqs remontrances biens senties.
Bien à vous.
Ali.
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Edité par - ali gator le 29 déc. 2005 22:54:48 |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
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Cleoplatre
Pilier de forums
547 réponses |
Posté - 29 déc. 2005 : 23:03:47
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Comme c'est maintenant l'heure où les enfants bien sages vont au dodo, je vais vous chanter une berceuse, les problèmes immobiliers on va les remettre à demain !
Voici :
Dans sa crique Monsieur crococile,
sous son air bénin n'est pas d'humeur facile,
Et s'il vous paraît doux et pacifique,
Evitez de partager ses petits jeux nautiques !
Dans sa crique, Monsieur crocodile,
pourrait vous croquer de façon peu civile !
Bonne nuit  Cléo |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 30 déc. 2005 : 13:46:39
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C'est surtout la mienne !!!
Cf. le post du 29 Dec 2005 : 22:05:10
Suite à des remontrances j'ai été amené à éditer un de mes posts précédents (Ouhhhhh!!! le vilain).
Mais cette légère modification n'altère en rien la qualité de ma contribution |
Edité par - ali gator le 30 déc. 2005 13:55:34 |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 30 déc. 2005 : 15:05:04
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Citation :
Initialement entré par ali gator
C'est surtout la mienne !!!
Cf. le post du 29 Dec 2005 : 22:05:10
Suite à des remontrances j'ai été amené à éditer un de mes posts précédents (Ouhhhhh!!! le vilain).
Mais cette légère modification n'altère en rien la qualité de ma contribution
J'imagine fort bien |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 30 déc. 2005 : 15:18:25
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Alligator Citation :
Suite à des remontrances j'ai été amené à éditer un de mes posts précédents (Ouhhhhh!!! le vilain).
Mais cette légère modification n'altère en rien la qualité de ma contribution
Bof,
Cà mange pas d'pain, comme on le dit couramment chez nous...
Mais ce qui est vraiment sympa lorsque l'on "réédite" un message précédemment déposé, c'est de barrer la version initiale et de différencier, en bleu par exemple, la version modifiée...
Car, la mémoire, c'est comme tout, avec l'âge... çà baisse
Christophe |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 30 déc. 2005 : 15:49:03
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Alligator Citation :
Suite à des remontrances j'ai été amené à éditer un de mes posts précédents (Ouhhhhh!!! le vilain).
Mais cette légère modification n'altère en rien la qualité de ma contribution
Mais ce qui est vraiment sympa lorsque l'on "réédite" un message précédemment déposé, c'est de barrer la version initiale et de différencier, en bleu par exemple, la version modifiée...
Christophe
Bien reçu...
Je tiendrai compte de votre remarque la prochaine fois...
Bien à vous !!!
Ali.
Au fait que fait donc bibix à ces heures-çi sur le site ???
Il ne lui reste pas un petit raccord de plâtre à terminer avant la fin de l'année ???
Le veinard !!!
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 30 déc. 2005 : 16:03:49
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Citation :
Initialement entré par ali gator
Citation :
Initialement entré par quelboulot
Alligator Citation :
Suite à des remontrances j'ai été amené à éditer un de mes posts précédents (Ouhhhhh!!! le vilain).
Mais cette légère modification n'altère en rien la qualité de ma contribution
Mais ce qui est vraiment sympa lorsque l'on "réédite" un message précédemment déposé, c'est de barrer la version initiale et de différencier, en bleu par exemple, la version modifiée...
Christophe
Bien reçu...
Je tiendrai compte de votre remarque la prochaine fois...
Bien à vous !!!
Ali.
Au fait que fait donc bibix à ces heures-çi sur le site ???
Il ne lui reste pas un petit raccord de plâtre à terminer avant la fin de l'année ???
Le veinard !!!
A ces heures ci, mon cher ali gator, je suis au travail
Et non, je n'ai plus le plaisir de faire quelques raccords pour tuer le temps !
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Edité par - bibix le 30 déc. 2005 16:05:43 |
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pseudo
Contributeur vétéran
107 réponses |
Posté - 05 janv. 2006 : 18:54:45
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[/quote]
A ces heures ci, mon cher ali gator, je suis au travail
Et non, je n'ai plus le plaisir de faire quelques raccords pour tuer le temps !
[/quote]
tu as de la chance que j'ai fini mes platres je t'aurais embauché!
bravo pour ce superbe projet! on a du mal a prendre la mesure de la tâche accomplie, mais je comprends que trois ans n'ont pas été de trop. si je comprends bien l'ensemble t'as couté quand meme extremement peu cher tant pour le prix des murs que des travaux. je suis du sud des hauts de seine également et je refais une maison a neuf également en la doublant de volume au passage, je crois que ce qui m'a le plus impressionné dans ton ouvrage, c'est le coté osé de l'entreprise. soit, les fonds mis en oeuvre ne sont pas démentiels, meme s'ils peuvent représenter une somme énorme pour nos maigres portefeuilles, mais c'est surtout l'investissement personnel qui m'a impressioné! encore bravo! je pense que tu ne te trompes pas trop en estimant le prix de ta maison aujourd'hui (ca dépends de quel quartier de villejuif tu habites, vers paul brousse ca a l'air pas mal.. mais vers arcueil ca doit etre moins coté..) par contre a mon avis la plus grosse part de plue value a mon avis réside dans le fait d'avoir tout fait toi meme mais surtout dans le prix d'achat! et c'est la une bien belle affaire que tu as fait!
voilavoila, bonne continuation!
les photos de ma maison bientot, avec mon chat a poil dans le salon!
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xxx2
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 10:54:33
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Bonjour, je reviens un instant sur une remarque concernant la qualité des matériaux où l'on faisait remarquer à Bibix qu'il eut été déraisonnable d'investir dans de beaux matériaux si le but du projet avait été la revente.
Je ne suis pas d'accord avec cet avis. Je fais de la réno depuis plusieurs années (étant assez souvent muté pour des raisons pro., j'en suis à ma 8ème opération - ) et à chaque fois j'ai investi dans les matériaux et agencements les plus chics : cloisons japonaises; pavés de verre en couleur, teck, interrupteurs alu, alu brossé, cuisines de qualité, escaliers, passerelles en verre bleu ...
Et bien, je crois pouvoir dire que c'est ça précisément qui m'a fait gagné de l'argent. Parce qu'en faisant ce choix, on se place dans un marché de niche très particulier celui des acheteurs à gros budget et animés par des attentes très spécifiques en terme d'habitat. C'est même une question d'ordre culturel. Cette catégorie d'acquéreurs n'a pas envie forcément d'entreprendre des travaux mais d'un autre côté ne trouve pas satisfaction sur le marché immobilier compte tenu de ce qu'on leur présente. Aussi lorsqu'on leur présente un bien classieux (à conditions que l'environnement soit à la hauteur), ils se laissent très facilement séduire : "Enfin, un bien qui nous, qui nous correspond !!" j'entends dire souvent. Et on signe très vite.
Le plus souvent, je ne mets pas plus d'un mois pour vendre ; la dernière fois il m'a fallu dix jours.
Heureux d'avoir vos avis sur le sujet. Marc.
P.S. Bravo à Bibix, c'est magnifique et ça correspond parfaitement à mes goûts, rien à jeter. Superbe. |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 13:14:35
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je découvre ce topic.
ahhhhhhhhhhh  j'en suis toute coite !! Je me serais enfuie en voyant les 1ères photos, mais j'y reviendrai bien y vivre maintenant !!!!
c'est super et BRAVO à vous bibix, car pour faire un peu de bricolage et d'entretien d'apparts loués à mes heures perdues, je ne me verrai jamais entreprendre un tel chantier - Bibix, vous êtes non seulement courageux mais plein de talents.
Ouah, encore toutes mes félicitations.
au fait c'est quoi vot'job ??? ai-je bien compris que vous n'étiez pas du métier ???
au passage, je voudrais dire que cette discussion est super rafaîchissante, à coté des discussions que nous pouvons lire à l'heure actuelle sur le krach qui va nous tomber dessus en même temps que la comète duchmole exactement dans 5 ans, 6 jours et 34 secondes... - je désespérais un peu ces derniers temps ....
Pour marc, je suis aussi d'accord: beaucoup de personnes achètent parce que c'est beau, bien décoré, belles frises etc ... Le coup d'oeil est le 1er élément qui saute aux yeux -
d'ailleurs il est bcp plus facile de louer ou vendre un logement encore meublé (un tant soit peu avec gout évidemment) que vide !
J'ai acheté une maison de maître à BXLS il y a quelques années quand j'étais encore là-bas (snif) que j'ai renové avec du matériel de qualité et dans le style de l'époque (début 1900), en prenant mon temps et en essayant de faire au mieux (avec outillage adapté, c'est un pré-réquisite). Je n'ai eu aucune difficulté à le vendre (avec regrets  ) malgré que 2 locataires (peu soigneux) y soient restés 4 ans. mais économiquement et vivant trop loin c'était la solution la plus évidente. tout ca pour dire que le côté beau matériau et sortant des chemins battus attire toujours.
J'envie Pégase de pouvoir s'investir dans un lieu et de pouvoir le revendre .... moi j'aurais du mal à m'en débarrasser même avec €€€€ à la clé.
bises à tous
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Edité par - Joulia le 07 janv. 2006 13:16:11 |
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axel74
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 14:59:45
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Bravo,un grand bravo pour cette réalisation....
Mais je reste tout même septique quant au prix de revient de ta rénovation , tu parles de 30 000 Euros ....
Au vu du changement radicale , tu nous parles de matériaux nobles tel que le teck massif , lumiére programmé , ecalier design ......
ravalement de façade.....montage de tes cloisons, ta cuisine .....
je pense ne pas me tromper en affirmant que l addition a été plus lourde.
Tout le monde a vu la beaute de la chose mais ne s'est pas arrêté une seconde sur ce prix de revient qui dépasse ma pensée.
En tout cas ta flairé le bon coup....
Dans ma région j ai vu pire que ca, juste 4 murs sans toit et ca valait le triple de ce que tu as payé.
Je te tire ma révérence...
Bon courage pour la suite.
axel 74 |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 16:50:02
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Bravo à Bibix qui n'a aucune plus-value à payer dessus, bravo à Pégase et en général bienheureux les bricoleurs.
Mon Bôf. a complètement refait dans le même style sa maison de campagne - 5 corps de batiments. Quasiment toute sa vie, tous ses week-ends malgré son travail de fonctionnaire. Je lui tire aussi mon chapeau. (64 ans à ce jour)
Un autre ami a acheté une maison 130 000 euros. Evaluation 2 ans après, 500 000 euros.
....."Mon dieu que c'est bon , mon dieu que c'est bon, d'avoir un mari bricoleur...."
Chanson bien connue et bien réelle. De plus si c'est un plaisir, Messieurs, ne vous gênez pas. Au fait même en payant, j'en aurai bien besoin d'un bricoleur mais la stimulation n'est pas souvent la même chez un bricoleur : Faire pour soi (Bibix), ou dans un but lucratif (Pégase) ou chez un extérieur. Voici 3 façons de voir. |
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inser
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 20:47:19
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| D'apres vos expériences , est il plus interessant de faire des operations achat-travaux-revente ( en residence principale) et d'accumuler des plus values ou d'investir dans du locatif avec un meme capital de depart ? vos avis svp ? |
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restauration complete de ma maison (NEW PHOTOS)
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