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Dans mon immeuble (et probablement dans un certain nombre d'immeubles) la situation est la suivante.
- 50 copropriétaires - Chauffage collectif au sol obsolète (au fioul, des années 60, frais de maintenance très élevés et quelques tuyaux bouchés ...) - Façades avec fenêtres des années 60 (simple vitrage, cadre métallique, donc isolation inexistante) - Empoignades chroniques sur le réglage du chauffage
Mais, malgré un grand nombre de propriétaires souhaitant revenir au chauffage individuel, c’est impossible : il faut l’accord de TOUS les propriétaires (suppression d’un équipement collectif) ... Et il y a toujours un qui s’oppose ou qui ne se fait pas représenter à l’assemblée.
Bilan : on gaspille 100 tonnes de fioul par an, et personne (à part 2 ou 3 courageux) ne fait isoler son appartement (notamment par des doubles vitrages, qui diviserait par 3 la facture) puisque personne n’y a d’intérêt financier s’il est le seul à le faire.
De plus, lorsqu’un grand nombre de tuyau au sol seront bouchés ou fuiront, on se trouvera dans une situation de blocage total (l’assemblée refusera de voter les gros travaux, mais ne pourra supprimer officiellement le chauffage).
Peut-on faire quelque chose ? par exemple la vétuste de l’installation et l’impossibilité de la réparer (les tuyaux son coulés dans le béton dans le sol de chaque étage, en gros il faudrait détruire l’immeuble pour les changer) peut-elle être un argument pour passer outre l’unanimité ?
Suppression chauffage collectif : une idée ?
Forum fermé
Posté - 12 janv. 2006 : 10:03:38
