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mabrouk
Contributeur actif
27 réponses |
 Posté - 13 févr. 2006 : 16:09:11
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Bonjour,
Je souhaiterai avoir votre avis. Je viens de signer une réservation pour un appartement neuf (livraison mai 2007) à Aubervilliers au bord du canal Saint Denis sur le site de l'ex village olympique pas loin de la gare de la plaine stade de france. Il s'agit d'un 4p de 71m² avec cave et parking pour 210 000€. Le descriptif du programme est la : Lien
Ce programme me semble plutot pas mal et surtout avec beaucoup de potentiel puisque le piscine olympique va etre constuite pas loin (projet maintenu malgrè la perte de JO) et la ligne 12 de metro est prolongé jusque la pour 2010. J'aimerai avoir votre avis sur cet achat
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aglae
Contributeur débutant
24 réponses |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 18:18:10
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Si c'est pas de la pub déguisée, ça, je me fais moine...
Pégase |
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 19:37:58
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Citation :
Initialement entré par Pégase
Si c'est pas de la pub déguisée, ça, je me fais moine...
Pégase
Chiche Pegase ? |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 20:11:28
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| J'ai acheté en 2000, un studio de 25m2 à Courbevoie (Faubourg de l'Arche) pour 351000f, parking compris, soit 2140€ par mètre carré. Vous pouvez penser que l'augmentation actuelle des prix est irréversible... |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 20:16:22
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http://www.chartreux.org/maisons/GC/photos.htm
Alors Pégase, vous risquez de quittez votre construction en cours de 500 m2 de surface habitable pour une cellule de Moine dans la Grande Chartreuse.
Courageux de prendre de tels risques. 
Il faut reconnaître que le cadre est magnifique, mais il faut aimer la solitude
Christophe |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 21:11:23
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Eh Christophe, qui vous dit que je ne suis pas entrain de construire un monastère??
Pégase |
Edité par - Pégase le 13 févr. 2006 21:30:21 |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 21:40:44
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Pour cent "briques" t'as plus rien de ce jour.
Car depuis "l'ancien franc", celui de la 4ème république qui est mort au début de la 5ème et des années soixante, la brique est et sera toujours dans le langage populaire de ma jeunesse, celle qui est restée à 1 524.49 €, non ?
Enfin la vôtre est plus clean que celle-là
Maison en briques crues de pasteurs en Irak. Le toit plat est en terre battue sur
des fagots de branchages posés sur des poutres.
Néolithique
Maquette de Michel Proux et/ou Henri Bidault
http://arkeomaket.ifrance.com/arkeomaket/pages/photo81.html
Vous avez je pense utiliser une brique de dernière génération ?
http://www.imerys-structure.com/particuliers/aide/default.asp?Page=../savoir/mur/materiau_sain.asp
Pour vous, en bonus et si vous ne connaissez pas, et uniquement en raison de votre proximité avec la frontière suisse (pas trop à jour en fait !)
http://perso.wanadoo.fr/la-brique/Num11/resumes.htm
PS : Il me semble, à regarder votre photo de plus près, que le chevron de gauche, au-dessus de votre porche en demi arrondi, est moins proéminent que celui de droite ? Vrai ou faux , vous deviez être en train de le positionner au moment ou vous a pris l'envie de réaliser cette photo.
Christophe |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 21:41:56
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J'étais resté sur la photo initialement déposée par vous, et non sur une esquisse de façades. 
Christophe |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:10:21
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Oui, désolé, j'ai changé la photo car elle me plaisait pas vraiment.
Mais effectivement c'est de la brique monomur (Imerys) de 300mm. Un matériaux excellent d'ailleurs.
Pégase |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:15:24
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Bingo pour la brique.
Et pour le chevron de mon PS, vrai ou faux ?
Christophe |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:17:07
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Sans aucune allusion politique , bien évidemment, il n'en a pas besoin !
Christophe |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:33:26
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Bingo pour la brique.
Et pour le chevron de mon PS, vrai ou faux ?
Christophe
C'est ça dont vous parlez?
Si oui, il me semble que ce doit être un effet d'optique car, au moment ou la photo a été prise, cette moise était a sa place définitive.
Pégase |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:37:01
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Ahh je viens de comprendre... Vous voulez parler de ces pannes:
Effectivement, elles ne sont pas encore en place (à cause d'une erreur de réservation par le maçon... )
Pégase |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 13 févr. 2006 : 22:50:52
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Effectivement,
Pour moi, vu l'implantation, panne ou chevron... J'avoue que je ne fais pas trop la différence.
Disons, le bout de bois horizontal qui dépasse moins que l'autre
Et pitié pour les charpentiers , mais aucune pour les maçons, et NAN 
Christophe |
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mabrouk
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 09:02:06
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| Eh les gars ca avez rien d aure a faire à part polluer les fil des discussion??? Ce n 'est absoluement pas une pub, jj'ai réellement signé uné résa pour cet appartement dont le délai de rétractation se finit vendredi et je voulais juste avoir un avis sur la rappart qualité/prix. Donc si vous n'avez aucun avis eviter de faire chier le monder MERCI |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 09:20:49
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Bon beh j'ai plus qu'a changer mes plans, moi...
Va falloir que j'annonce mon changement de vocation à ma femme... Elle va être contente... Joli cadeau de la St Valentin!
Moi et ma grande gueule....
Pégase |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 11:16:38
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| Il me semble qu'il y a déjà eu des commentaires à propos de votre appartement! Même si vous avez été soupçonné de vouloir faire de la publicité pour un programme. |
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mabrouk
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 12:43:11
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| OUi en effet 2 réponse sur 17 concernent ma question d'ou ma remarque. Mais peut etre que ce ration de hors sujet est normal pour vous.... |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 13:09:30
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Mabrouk,
Prenez pas la mouche...
Il faut admettre que votre question est un surprenante surtout qu'en faisant quelqeus recherches sur le web (sur pap.fr par ex.) vous pourriez vous-même faire votre propre analyse sur la viabilité de votre achat par rapport au marché local. De plus, en faisant un peu de lèche vitrine dans les AI du quartier, vous pourriez encore renforcer cette analyse.
Alors, désolé pour le hors sujet mais vous avouerez que c'était bon enfant.
Cordialement,
Pégase |
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mabrouk
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 14 févr. 2006 : 13:47:25
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| Et bien se faire une idée par ce temps de bulle immo n'est pas facile. J'esperai donc surtout des avis sur la situation, la transformation du secteur de la porte d'Aubervilliers... Bref la valeur intrinsèque de l'appartement. Sinon en effet à 3000€/m² g conscience que c'est un bon prix (la moyenne actuel à Aubrvilliers étant 2950€/m²) |
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