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Y a-t-il un marché locatif du côté de chez vous? Ou bien y a-t-il déjà plein de pavillons en construction (en "loi Robien")? C'est cela qu'il faut se demander, et puis : quels seront vos remboursements mensuels? Vos charges, taxes, etc, au fil du temps (y-compris après la fin de l'amortissement Besson), provisions pour travaux...
Souvent, les mairies sont au courant de recherches de logements, ou de recherche de locataires. Vous pouvez voir aussi les entreprises (y-compris hôpitaux, maisons de retraite...) du secteur (+- 15km) : en discutant avec des salariés, vous aurez s'ils perçoivent un manque de logements locatifs, de quels types et à quels prix, ou au contraire une saturation. Il y a aussi les journaus de petites annonces (Paru-Vendu par exemple). Enfin, si vous souhaitez garder des locataires, il faut veiller, pour l'achat du terrain, à son exposition (éviter les versants Nord de collines), à son humidité (éviter les vallées souvent embrumées)...
Pensez-vous que c'est le moment d'acheter ???
Forum fermé
Posté - 13 févr. 2006 : 19:54:48
, un peu en pente !