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Les zones N sont des zones naturelles (par opposition aux zones urbaines, qui sont constructibles). Les zones NC, par exemple, sont les zones agricoles. Les zones ND correspondent plus à des espaces naturels tels que jardins, bosquets... Les sous-classifications dépendent de la commune. Si on vous dit que ce terrain est constructible, ce sera de manière très limitée et avec des contraintes. A votre place, je me renseignerais auprès de la mairie.
Il nous a dit pour ce terrain de 8 300 m² à 50 000 € : - terrain en 2 parties, une partie de 4 000m² et une autre NC. - sur la partie constructible, il y a une ruine que l'on devra raser (frais) et une partie carrière !
Pensez-vous qu'il y ait anguille sous roche ? Sur quoi devons-nous, nous renseigner ?
S'il y a une partie carrière, il est peu probable que la ruine soit au-dessus, mais sait-on jamais, à votre place je ferais sonder le terrain. Ensuite, je comprends mieux que l'on vous présente un terrain en NDA comme constructible : il se peut qu'il vous faille reconstruire la maison ruinée plus ou moins à l'identique. Une visite à la mairie, ou à la DDE, s'impose.
Comme l'indique Thoveyrat, il faut se renseigner à la source: Passez vite voir le service urbanisme et demandez-leur de vous dire ce qui peut ou ne peut pas être fait avec ce terrain. Le mieux serait d'ailleurs de demander un certificat d'urbanisme qui indiquera tout noir sur blanc.
encore sur un terrain besoin d'aide !
Forum fermé
Posté - 20 févr. 2006 : 11:50:19
