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Bonjour,je suis actuellement locataire d'un studio meublé que je désire quitter ayant rouvé un appartement plus grand.A la signature du bail j'ai signé un bail pour lcation meublée avec preavis de Un mois barré et noté au stylo deux mois.Ayant signé le bail en Aout 2005,je souhaiterais savoir si la loi Borloo article 115 est applicable a mon bail et si le bailleur est obligé de respecter une durée de preavis d'un mois bien que j'ai signé pour deux mois; De plus j'ai trouvé une personne qui serais interessée par mon studio,si le proprietaire est d'accord quel type de lettre dois-je lui envoyer pour lui notifier que vu que j'avais trouvé un locataire et que lui etais d'accord j n'effectuerais pas le prréavis .merci pour vos reponses
La loi Borloo étant d'ordre public, le bailleur ne peut pas s'en affranchir d'un coup de stylo... Si le logement est reloué avant la fin du préavis, vous n'avez à payer le loyer que jusqu'à l'arrivée du nouveau locataire, que ce soit vous qui l'ayez présenté ou non. Pour la présentation, il n'y a aucune formalité particulière. L'idéal serait que le nouveau locataire se présente directement au bailleur avec un dossier complet...
je vous remercie pour ces precisions ; je vous avoue que je stresse un peu car ma proprietaire à l'air assez penible.De plus ayant trouvé un autre appartement que l'agence ne me garde que jusqu'au 15 mars ,il est vrai que j'espere que tout se passera bien car je ne me vois pas payer deux loyers.Je sais que j'en paierais surment deux pendant 15 jours mais j'espere que ce sera tout .En tout cas merci
depart changement de locataire
Forum fermé
Posté - 22 févr. 2006 : 13:05:49
