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 Sujet  |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
 Posté - 16 juin 2006 : 15:57:39
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Je suis conseiller clientèle particuliers et entreprises et ca gagne bien car j'ai ramené de la clientèle (je fais beaucoup de démarchage en me déplacant tandis que les collegues attendent derrière leur bureau)
De toute facon guichetier ca va disparaitre... |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 16:29:31
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Je suis conseiller clientèle particuliers et entreprises et ca gagne bien car j'ai ramené de la clientèle (je fais beaucoup de démarchage en me déplacant tandis que les collegues attendent derrière leur bureau)
De toute facon guichetier ca va disparaitre...
D'autant plus! alors! j'attends la réponse à ma question, oui ou non? facile, non? |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 16:29:59
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C'etait du second degrés Luc ;)
Alors, cet achat pour septembre, ca se profil bien? |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 16:30:31
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Citation :
Initialement entré par Luc57
.....
Donc pour le même rendement, on achète des obligations Uruguay 8.75% maturité 2008 et on dort tranquille.
Avec quel argent?
On a vraiment l'impression de parler une autre langue!
Vous, le banquier, me prêteriez-vous 300000€ pour acheter ces obligations?
Merci de me répondre par oui ou non.
au cas où vous auriez oublié la question |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 17:04:43
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Citation :
Initialement entré par bibix
Lui non, c'est certain. Puisqu'il est guichetier 
Je ne sais pas si vous êtes consultant en informatique comme vous l'avez affirmé, mais visiblement vous faites les 3 huits ici. Vous avez même posté à deux heures du mat.
Ne seriez vous pas une "petite main" pour la propagande des lobyings immobiliers ? |
Edité par - LeNabot le 16 juin 2006 17:27:32 |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 17:21:15
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Ben j'ai de l'argent. Mais emprunter pour faire de l'immo, il faut présenter des garanties.
Moi l'immobilier je n'aime pas les coups de fil, la paperasse, les travaux, les relations avec locataires.
Il faut être un pro (comme ici) et le faire avec convictions. Beaucoup se sont lancés dans l'immo sans se rendre compte.
Je préfère l'investissement immatériel en obligations. |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 17:23:22
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Moi, personnellement je les prêterais.
Mais bon, les consignes du siège parisien, les ronds de cuirs, la bureaucratie, les procédures...
Tu vois ce que je veux dire... |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 17:54:13
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
Lui non, c'est certain. Puisqu'il est guichetier
Je ne sais pas si vous êtes consultant en informatique comme vous l'avez affirmé, mais visiblement vous faites les 3 huits ici. Vous avez même posté à deux heures du mat.
Ne seriez vous pas une "petite main" pour la propagande des lobyings immobiliers ?
Je suis ce que vous voulez nabot ! ce qui est sur c'est que je ne serais pas à poil à 50 ans et en loc depuis 30 ans. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 17:56:28
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Moi, personnellement je les prêterais.
Mais bon, les consignes du siège parisien, les ronds de cuirs, la bureaucratie, les procédures...
Tu vois ce que je veux dire...
Si vous pretez 300k€ au premier clampin qui veut se lancer dans des placements douteux vous aller vite mettre votre banque en peril  |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 18:13:33
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Moi, personnellement je les prêterais.
Mais bon, les consignes du siège parisien, les ronds de cuirs, la bureaucratie, les procédures...
Tu vois ce que je veux dire...
Ben, moi mon avis c'est que vous ne serez jamais responsable d'agence, ou pas pour longtemps, ou il faudrait changer d'avis, bref, beaucoup de "SI" pour un seul homme
Emprunter sans aucune contrepartie derrière |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 18:24:41
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Moi, personnellement je les prêterais.
Mais bon, les consignes du siège parisien, les ronds de cuirs, la bureaucratie, les procédures...
Tu vois ce que je veux dire...
Prêtez les moi sur vos deniers personnel ! j'ai cru comprendre que vous avez plusieur centaine de milliers d'€ de coté. Ne vous inquietez pas je vous les rendrais avec interêt  100k€ me suffirait et on se revoit dans 10 ans pour faire un point |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 16 juin 2006 : 21:01:51
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Responsable d'agence c'est nul...
Tu sais les crédits immo, auto, PEL, c'est bébé...
Je vais démissionner et aller en banque privée. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:12:27
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Vous faites un beau clown quand même
Pour un ancien vendeur de voiture je suppose que vous n'avez pas fait d'etudes liées au milieu de la banque ?
Pour tout vous dire, j'ai travaillé chez Paribas à l'epoque ou c'etait encore une banque d'affaire à 100%, avant la fusion avec la BNP. Les jeunes embauchés avait à peu prés 26 ou 27 ans, ils sortaient fraîchement de leurs etudes et avait un beau diplome HEC en poche + 1 an de stage dans la-dite banque. Le matin je retrouvais des stagiaires qui dormaient sous leur bureau, qui prenait des vitamines C comme on mange des fraises tagada et d'autres qui sniffaient tellement la pression etait forte et le travail à fournir enorme. C'etait là même chose à la banque Transatlantique ou j'ai bossé en 2000 (filiale d'affaire du groupe CIC).
Vous croyez sincerement que vous allez arriver la bouche en coeur avec un CV de vendeur de voiture d'occase et de guichetier et qu'avec ça vous avez une chance de décrocher un poste?
Vous êtes completement à l'ouest mon vieux. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:16:03
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Citation :
Initialement entré par bibix
Pour tout vous dire, j'ai travaillé chez Paribas à l'epoque ou c'etait encore une banque d'affaire à 100%,
Avant 1999 alors. Vous avez commencé à 18 ans ? |
Edité par - LeNabot le 17 juin 2006 10:18:19 |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:23:17
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
Pour tout vous dire, j'ai travaillé chez Paribas à l'epoque ou c'etait encore une banque d'affaire à 100%,
Avant 1999 alors. Vous avez commencé à 18 ans ?
Non, j'avais 19 ans. J'ai participé à la fusion informatique entre les deux entités. On passait tout juste en win2000 à l'epoque. 
C'etait à opéra, ou ils ont de nombreux immeubles dailleurs. Tout un paté de maison leur appartient.
Pas besoin d'ecrire en gros, je vois trés bien sans loupe. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:26:03
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Citation :
Initialement entré par bibix
Non, j'avais 19 ans. J'ai participé à la fusion informatique entre les deux entités.
J'ai participé à la fusion qu'il dit. En tant que bac+1 ? |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:32:40
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
Non, j'avais 19 ans. J'ai participé à la fusion informatique entre les deux entités.
J'ai participé à la fusion qu'il dit. En tant que bac+1 ?
Fusion informatique je vous ais précisé ! A l'epoque je configurais les applis bancaires sur les PC des intervenants de la BNP qui rejoignais les salles de marchés Paribas.
Ce qui je dis vous le prenez ou vous le jetez, vous en faites ce que vous voulez, ca ne me pose pas de problemes. Ne vous occupez pas de mon parcours pour le moins atypique et collez plutot au sujet.
En outre, ce n'est pas à vous que je m'adressais.
Bonne journée. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:36:17
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Citation :
Initialement entré par bibix
Fusion informatique je vous ais précisé !
Ah oui.... Harmonisation du triphasé des salles machines ?
Citation :
A l'epoque je configurais les applis bancaires sur les PC des intervenants de la BNP qui rejoignais les salles de marchés Paribas.
Pas trop dur comme travail ?
Citation :
Ne vous occupez pas de mon parcours pour le moins atypique
Pour atypique il est atypique. Comme votre discours ici d'ailleurs.
Citation :
En outre, ce n'est pas à vous que je m'adressais.
Pas grave. |
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mitjayo
Pilier de forums
315 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:47:25
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Il est quand meme fou ce bibix...
Franchement dans la bagarre entre LeNabot-Bibix, on croirait assister à une cours de récré "tiens prend ca !" "pang prend ca"
Mais tout de meme pronez l'investissement locatif alors qu'en page d'acceuil du forum, ils ne cessent de parler de ventes, de baisse, etc etc...
La preuve : allez voir la page d'acceuil du site...
Pour ma part, j'hesite a acheter et a placer. Je beneficie d'un apport conséquent, mais lorsque j'ai visité les taudis de l'année derniere, j'ai dit "non merci". Je prefere louer et placer mon fric dans ce cas.
Je n'ai rien contre l'endettement, mais, comme beaucoup d'autres c'est de l'argent en l'air...Comme le loyer, je conviens
Comme beaucoup d'entre vous, je ne sais pas comment prévoir l'avenir de l'immo, mais bon, le marché est trop élevé et je ne tiens pas a aller vivre sous comble a villejuif.
Ne me dites pas que les frais de notaires sont marginaux, et surtout les charges...J'ai un voisin qui a deux appart, ils se sont fait entuber par leur syndic pour ravaller leur immeuble (il a ete ravallé deja il y'a 6ans parait il) et il etait furieux : il a deboursé 14000€ ...
Franchement acheter dans du locatif n'est vraiment pas une mauvaise idée, mais pour que ca soit bien rentable, et comme le souligne bibix justement, il est preferable d'attendre la baisse des prix...
Car bon quand meme acheter a des prix d'or des taudis que personne ne voudra louer (si si si, je vois de plus en plus d'appartement a louer, je n'ai pas l'impression que ca manque dans la capitale, j'ai commencé a chercher à louer en début d'année, y'avait que deux la dessus et ce pour un prix correct j'estime : 450€ pour 45m² au 3eme etage dans le 14eme)
Bon peut etre on se bouscule ailleurs, a villejuif par exemple, mais dans ce coin non.
Les temps ont changé depuis l'année derniere ou les gens foncait des qu'ils voyaient un appart'. Maintenant, on reflechit a deux fois avant d'acheter surtout au prix actuels.
quand je vois des amis qui veulent acheter et quir eviennent dépités de leurs visites de taudis, ils me disent a présent d'attendre...
Personnellement, je ne me vois pas emprunter le double d'un appart' de mauvaise qualité sachant que ca risque de baisser. Ca reste un placement.
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Edité par - mitjayo le 17 juin 2006 11:01:48 |
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mitjayo
Pilier de forums
315 réponses |
Posté - 17 juin 2006 : 10:52:30
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Citation :
Initialement entré par bibix
Vous faites un beau clown quand même
Pour un ancien vendeur de voiture je suppose que vous n'avez pas fait d'etudes liées au milieu de la banque ?
Pour tout vous dire, j'ai travaillé chez Paribas à l'epoque ou c'etait encore une banque d'affaire à 100%, avant la fusion avec la BNP. Les jeunes embauchés avait à peu prés 26 ou 27 ans, ils sortaient fraîchement de leurs etudes et avait un beau diplome HEC en poche + 1 an de stage dans la-dite banque. Le matin je retrouvais des stagiaires qui dormaient sous leur bureau, qui prenait des vitamines C comme on mange des fraises tagada et d'autres qui sniffaient tellement la pression etait forte et le travail à fournir enorme. C'etait là même chose à la banque Transatlantique ou j'ai bossé en 2000 (filiale d'affaire du groupe CIC).
Etonnant quand meme un mec qui debute a bac+0 dans une banque quand meme...surtout que je connais les informaticiens dans la mienne, ils sont minimum bac+3.
Sauf que peut etre vous allez dire que vous etes un surdoué façon mozart et que vous avez decroché votre bac a 5ans.
Ah au fait, les banquiers, eux je sais ou ils investissent dans l'immo : a Hong-Kong et a shanghai ! "Paris c'est démodé disent ils.
qu'en dites vous Bibix ? |
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Pourquoi l'investissement locatif est rentable
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