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Je me permets de vous contacter en tant que copropriétaire d'un appartement Résidence XXXXXX à XXXXX (lot32)pour vous signaler que le décompte des charges d'eau transmis par le syndic présente des erreurs. Je vous contacte directement car la voie normale, c'est à dire contact du conseil syndical et du syndic au mois d'avril 2006 et rendez-vous au siège du syndic, est restée sans effet.
Deux propositions : 1) Evitez d’écrire que les charges avec erreurs ont été présentées : Avec cette phrase le syndic peut vous bloquer en utilisant le quitus qui a été voté. Le quitus ne concerne que les comptes et méthodes de gestion qui ont été rendus public. Présentez le problème des indices de compteurs comme si le syndic et le CS ne le découvraient que maintenant pour déjouer le quitus. 2) Soyez moins agressif avec le syndic et le CS. Le but est de corriger les comptes, et non pas de démontrer que syndic et CS sont nuls.
. Ce qui est moins normal c'est qu'aucune régularisation ne soit faite l'année suivante au vu d'un index de compteur réel. Ce problème, évoqué lors d'un rendez-vous au syndic le 20 juin au matin, m'a été présenté comme une pénalité appliquée à ceux qui ne donne pas le relevé de compteur et que cette méthode de calcul à fait l'objet d'une décision lors d'une assemblée générale. Proposition : au lieu de moins normal etc, écrivez : Dans la régularisation l’année apres, le systeme de comptage n’a pas repris le bon index de compteur pour ces cas. Ce chevauchement, (trop facturé) ou trou (trop peu facturé) n’a pas été détecté jusqu'à là. Je coopere avec le CS pour remettre de l'ordre dans les metres cubes.
Enfin, je vous laisse le soin de mettre la diplomatie selon cette proposition. Salutations, Guymmo
Citation :Initialement entré par Guymmo [br1) Evitez d’écrire que les charges avec erreurs ont été présentées : Avec cette phrase le syndic peut vous bloquer en utilisant le quitus qui a été voté.
Le quitus donné ne met pas obstacle à la correction d'erreurs dans les comptes individuels. Et là c'est bien le cas.
Le syndic ne sait pas compter!!!!
Forum fermé
Posté - 22 juin 2006 : 13:03:38
