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Julien A
Contributeur actif
42 réponses |
 Posté - 29 juin 2006 : 22:07:02
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Je loue un immeuble depuis maintenant 1 ans. J'ai résilé mon contrat de bail, et il le préavis prendra fin le 20 juillet.
Cependant la société qualigaz est venu chez moi et a décélé des anomalie, le manque d'amené d'air. Des travaux doivent être effectué sans quoi, le gaz de bordeaux me retirera le compteur.
J'ai contacté l'agence, je leur ai envoyé le constat de qualigaz par LRAR. Ils ont mis du temps à faire venir une entreprise, celle ci est venue chez moi. Cette entreprise a mis du temps à envoyer le devis à l'agence.
En effet j'ai appelé l'agence la semaine dernière, il ne l'avait toujours pas reçu alors que l'ouvrier est passé il y a 10 jours environ.
Je n'ai donc pas renvoyé à gaz de Bordeaux le certificat indiquant que les travaux ont été réalisé. Ils m'ont relancé et couperont le gaz le 4 juillet.
Je ne sais pas quoi faire. La société qualigaz m'avait laissé un mois pour faire les travaux. Ce délais est dépassé. Il convient également de préciser que durant ce moi j'ai eu a m'absenter 15 jours pour des raisons personnelles.
Que faire si gaz de bordeaux me coupe le gaz ? Suis je fautif d'avoir été absent 15 jours, l'agence peut elle me le reprocher.
Merci de m'aider
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 30 juin 2006 : 00:33:04
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| Je suis certaine qu'avec un coup de fil, en leur indiquant les coordonnées de l'agence qui a mandaté le réparateur, et celles dudit réparateur, cela devrait s'arranger! |
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Julien A
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 02 juil. 2006 : 12:09:39
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Les relations que j'entretiens désormais avec l'agence semble exclure tout réglement amiable de la situation.
Si le gaz est coupé le 04 juillet, à cause de la non réalisation de travaux obligatoire (danger d'étouffement de la chaudière tout de même et de rejet de gaz), je ne peux rester dans un tel immeuble.
Que puis je faire, quels sont mes recours ?
La fourniture du gaz n'est elle pas une condition essentiel de l'existence du contrat de bail. |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 02 juil. 2006 : 12:22:35
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Bonjour, il faut gagner du temps, prenez contact immediatement avec votre fournisseur de gaz, en expliquant que vous n'etes que le locataire et que vous avez transmis de suite le constat. Demandez un délai supplémentaire qui devrait vous etre accordé, sauf si un reel danger existe. N'indiquez pas a votre fournisseur de gaz votre fin de bail tres proche, signalez a l'agence que vous emmenagerez a l'hotel si vous n'avez plus de gaz pour les usages courants de la vie quotidienne et que vous ferez prendre en charge la facture par l'agence. Prenez votre journee lundi et consacrez là a ces demarches, ne vous decouragez pas, rencontrez le maximum de gens, soyez calme, volontaire et ferme.
bon courage
** Signature en congé ** |
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Julien A
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 02 juil. 2006 : 12:46:51
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| Je suivrais vos conseils, cependant connaissez vous les textes de lois qui fonderai ma possibilité de me rendre à l'hotel en cas de fermeture du gaz |
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Julien A
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 03 juil. 2006 : 10:58:11
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J'ai appelé l'agence ce matin. Il ne prenne pas en considération ma demande, je leur ai expressement demander de faire réaliser les travaux ou de se mettre en relation avec Gaz de Bordeaux. Je leur ai également signalé que si le gaz m'était coupé je serai dans l'obligation de me rendre à l'hotel à leur frais.
Dois je faire venir un huissier pour constater la fermeture du gaz ?
Puis je demander la résolution judiciaire de mon contrat de bail afin de ne pas payer le loyer à partir de la fermeture du gaz ?
D'autre part j'ai cherché dans un livre sur les contrats spéciaux, mais je n'ai pas trouvé. Quel est le fondement de la nécéssité pour le bailleur de mettre le gaz dans l'immeuble qu'il loue ?
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Edité par - Julien A le 03 juil. 2006 11:18:54 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 juil. 2006 : 12:43:27
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| julien: au lieu d'essayer de discuter avec cette agence, envoyez un courrier en RAR à votre propriétaire pour l'informer de la chronologie des faits et lui dire qu'en cas de fermeture de la fourniture du gaz, le logement ne serait plus conforme au décret sur le logement décent, et que le logement actuellement est considéré comme dangereux , que sa responsabilité est engagée.... |
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yguerveno
Pilier de forums
2236 réponses |
Posté - 03 juil. 2006 : 14:40:37
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Je ne comprends plus très bien ! Les travaux sont réalisés ou pas ?
Citation :
Je n'ai donc pas renvoyé à gaz de Bordeaux le certificat indiquant que les travaux ont été réalisé. Ils m'ont relancé et couperont le gaz le 4 juillet.
Citation :
J'ai appelé l'agence ce matin. Ils ne prennent pas en considération ma demande, je leur ai expressement demander de faire réaliser les travaux ou de se mettre en relation avec Gaz de Bordeaux.
Votre inquiétude me laisse supposer que seul le devis a été établi...
Mais si l'agence ne l'a pas encore, c'est comme si rien n'avait été fait.
Questions : L'ouvrier qui est intervenu vous a-t-il laissé un document ? Connaissez-vous l'entreprise et pouvez-vous lui demander une attestation de visite que vous pourriez utiliser pour négocier un délai supplémentaire ?
Je crois qu'effectivement, étant donné l'urgence, la demande d'un délai supplémentaire est la priorité.
Bon courage.
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 03 juil. 2006 : 22:46:50
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Bonsoir avez vous pris contact avec le gaz de Bordeaux et que vous ont t'il repondu?
** Signature en congé ** |
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Problème fermeture du gaz
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